Huis te koop - Filsdorf RBU19252

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoge afwerkingskwaliteit en een ideale ligging. Gevestigd op een perceel van 6,55 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van ongeveer 131 m² en een totale gebruiksruimte van circa 166 m². De woning is ontworpen als een energiezuinig en duurzaam gebouw volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhall die leidt naar een open keuken en een groot verblijf dat toegang geeft tot de terras van 17,18 m² en de groene tuin. De woning beschikt over drie slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, evenals een aparte badkamer en een gastentoilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een garage voor één wagen en extra parkeerplaatsen buiten, waardoor het comfort en de functionaliteit verzekerd zijn. De locatie in Filsdorf is bijzonder aantrekkelijk, gelegen in het rustige dorpje dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische vondsten. Filsdorf ligt vlakbij grote steden zoals Luxembourg, Esch-Belval en Remich, waardoor u volop profiteren van de rust van het platteland gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het dorp beschikt over enkele lokale restaurants, kleine winkels en uitgebreide fiets- en wandelmogelijkheden langs de beroemde Charly Gaul-piste. Zeer goede bereikbaarheid wordt gegarandeerd door verschillende buslijnen die op korte wandelafstand stoppen en de nabijheid van de snelweg en het spoorwegnet, waardoor reizen naar Luxemburg, Frankrijk en Duitsland eenvoudig is. Scholen voor verschillende leeftijden zijn eveneens goed bereikbaar, wat het wonen hier ook zeer geschikt maakt voor gezinnen. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt 1.251.000 euro, inclusief btw. Deze prijs weerspiegelt de hoge kwaliteit van de bouw, de uitstekende ligging en de moderne voorzieningen die de woning te bieden heeft. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig en stijlvol vastgoed in een rustige maar goed verbonden omgeving, is dit ongetwijfeld een uitstekende keuze. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de talrijke voordelen van dit bijzondere aanbod in Filsdorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder