Huis te koop - Filsdorf RBU25194

Ontdek deze prachtige woning te koop in Filsdorf, een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rijke romeinse geschiedenis en charmante landelijke omgeving. Gelegen op een royaal perceel van 5,19 are, biedt dit halfvrijstaande huis een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 160 m², met een totale oppervlakte van circa 191 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin dat op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving. De woning beschikt over meerdere moderne voorzieningen, waaronder een ruime garage voor twee voertuigen en een extra parkeerplaats buiten, wat het concept van gemak en veiligheid volledig invult. Het entreegebied leidt naar een grote woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken en eetruimte, ideaal voor gezinnen en entertainment. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de mooie terras van 21,51 m² en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning in de frisse lucht. Het interieur wordt gekenmerkt door een praktische indeling met vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer voorzien van een dressing en eigen badkamer, en een apart gastentoilet. De woning is ontworpen volgens de normen van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het gebouw zeer energie-efficiënt is en bijdraagt aan duurzaam wonen. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bewoning, maar ook als investering die op lange termijn stabiliteit en rendement biedt. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: Filsdorf ligt op korte afstand van grote steden zoals Luxembourg, Esch-Belval en Remich, en heeft uitstekende verbindingen via zowel openbaar vervoer als autowegen. Het dorp zelf biedt een rustige en veilige leefomgeving met talrijke voorzieningen zoals restaurants, kleine winkels en culturele bezienswaardigheden, waaronder het archeologisch ontdekte Romeinse theater en de overblijfselen van het Vicus Ricciacus. De nabijheid van buslijnen en de snel bereikbare treinstations zorgen voor een vlotte mobiliteit, terwijl de internationale luchthaven op slechts 16 km afstand ligt voor internationale reizen. Voor gezinnen zijn er goede scholen binnen enkele kilometers bereikbaar, waaronder basisscholen in Dalheim en verder gelegen middelbare scholen in Luxemburg-stad en Grevenmacher. Daarnaast biedt de directe omgeving talrijke recreatiemogelijkheden zoals golfbanen, fietspaden en wandelroutes die het landelijke karakter accentueren. De woning combineert een hoogwaardig bouwkwaliteit met een modieuze architectuur en uitstekende isolatie, wat resulteert in lage energiekosten en een hoge woonkwaliteit. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder