Huis te koop - Filsdorf RBU37474

Deze indrukwekkende woning in Filsdorf presenteert zich als een uniek vastgoedaanbod dat zowel comfort als hoogwaardige afwerking combineert. Gelegen in het pittoreske dorp Filsdorf, dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en idyllische sfeer, biedt dit eigendom een uitzonderlijke levensstijl. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.242.000, inclusief btw, en is volledig ontworpen met aandacht voor kwaliteit, isolatie en energie-efficiëntie, zoals blijkt uit het EPC-certificaat A. Dit betekent dat de woning niet alleen een comfortabel thuis biedt, maar ook bijdraagt aan duurzame levensstijl en lagere energiekosten. Het onroerend goed omvat een totale woonoppervlakte van ongeveer 148 m², gesitueerd op een perceel van 5,08 aren. Op de begane grond vindt u een ruime garage die plaats biedt aan twee voertuigen en een extra externe parkeerplaats voor nog een wagen. De centrale entree leidt naar een functionele en ruime keuken die naadloos aansluit op een groot woonkamergebied, met directe toegang tot een terras van 21,51 m² en de verzorgde tuin. Daarnaast beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een ouderslaapkamer met dressing en een private badkamer met douche (SDD) en een aparte badkamer. Deze indeling biedt ruimte en comfort voor het hele gezin. Filsdorf, dat ligt binnen de gemeente Dalheim, combineert landelijke rust met uitstekende connectiviteit. Het dorp ligt strategisch nabij grote steden zoals Remich en Frisange, en grenst aan Frankrijk en Duitsland, wat de internationale bereikbaarheid versterkt. Buslijnen verbinden Filsdorf met omliggende steden en de nabijgelegen treinstations, terwijl de luchthaven van Luxemburg slechts 16,2 km verderop ligt. Daarnaast kunnen bewoners genieten van lokale voorzieningen zoals restaurants, kleine winkels en culturele bezienswaardigheden zoals het Gallische amfitheater en de Romeinse overblijfselen. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten maakt dit woningaanbod bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogkwalitatieve woning in een charmante omgeving met alles binnen handbereik. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de bijzondere combinatie van rust, geschiedenis en modern comfort in Filsdorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder