Huis te koop - Filsdorf RBU41790

Deze indrukwekkende vrijstaande woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, uitstekende afwerking en een strategische ligging in een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis. Gevestigd op een perceel van 5,08 are, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 148 m² en een totale oppervlakte van circa 212 m². De woning is ontworpen volgens de principes van bijna-nul-energiegebouwen (NZEB), wat niet alleen zorgt voor een energiezuinig wooncomfort, maar ook bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en meerdere sanitaire voorzieningen, biedt deze woning alle comfort voor een gezinsleven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische en stijlvolle indeling. De begane grond beschikt over een ruime garage voor twee auto's, met bijkomende externe parkeerplaats voor nog een voertuig. De grote, open keuken vloeit naadloos over in de gezellige zithoek, die toegang geeft tot de terras van 21,51 m² en de verzorgde tuin – ideaal voor buiten dineren, ontspanning of kinderopvang. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met inloopkast en eigen badkamer, plus een extra badkamer die het hele gezin bedient. De woning is voorzien van degelijke isolatie en hoogwaardig afwerkingsniveau, waardoor een comfortabel en energiezuinig woongevoel gegarandeerd is. De locatie van deze woning in Filsdorf biedt meerdere voordelen voor de bewoner. Het dorp ligt op korte afstand van grote steden zoals Luxemburg en Remich en grenst aan Frankrijk en Duitsland, wat mobiliteit en internationale connectiviteit vergemakkelijkt. Het dorp zelf beschikt over basisvoorzieningen zoals restaurants, kleine winkels en scholen voor alle leeftijden, waaronder een school op korte afstand. Daarnaast is de verbinding via buslijnen en de nabijheid van de snelweg en het treinstation ideaal voor pendelaars. Filsdorf is bovendien bekend om zijn rijke erfgoed, zoals het Galloromeinse vicus Ricciacus en archeologische sites, wat de omgeving een bijzondere culturele dimensie geeft. Deze woning wordt aangeboden voor €1.242.000,- inclusief btw. Dit prijsniveau reflecteert de hoge bouwkwaliteit, de aantrekkelijke locatie en de gedegen energieprestaties die het vastgoed onderscheidend maken. Voor wie op zoek is naar een elegant en functioneel huis in een rustige maar goed verbonden omgeving, vormt deze eigendom in Filsdorf een uitstekende investering met toekomstperspectief. Neem contact op met onze adviseurs voor meer informatie of een bezichtiging – wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze charmante regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder