Huis te koop - Filsdorf RBU43925

Deze prachtige woning gelegen in Filsdorf biedt een unieke combinatie van ruime woonoppervlakte, hoogwaardige afwerking en een idyllische omgeving. Gevestigd op een perceel van 5,19 are, beschikt dit huis over ongeveer 160 m² leefruimte en een totale oppervlakte van circa 191 m². De woning is een halfvrijstaande constructie en combineert modern comfort met een doordachte architectuur. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een grote, lichte woonkamer met een open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks comfort. De keuken is ruim en functioneel ingericht, met directe toegang tot de achtertuin en het terras van 21,51 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een berging, een praktische wasruimte en een apart gastentoilet. Het comfort wordt verder versterkt door de aanwezige garage voor twee voertuigen en een extra buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Boven vindt u vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en privé badkamer, wat zorgt voor een ontspannen en privé rusthoek voor de bewoners. De overige kamers bieden voldoende ruimte voor kinderen, gasten of kantoorruimte. De badkamer is uitgerust met moderne voorzieningen en biedt comfort en functionaliteit. De woning is gebouwd volgens de principes van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik zeer laag is dankzij uitstekende isolatie en energie-efficiënte voorzieningen. De locatie in Filsdorf, een schilderachtig dorpje binnen de gemeente Dalheim, combineert landelijke charme met gemakkelijke bereikbaarheid. Het dorp heeft een rijke Romeinse geschiedenis, met archeologische opgravingen en toeristische attracties zoals het Gallische theater dat jaarlijks bezoekers aantrekt. Filsdorf ligt vlakbij grotere steden zoals Remich en Frisange en is goed verbonden met het openbaar vervoer. Busverbindingen en nabijgelegen spoorwegen maken reizen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten vlot en comfortabel. Bovendien bevinden scholen, winkels, sportfaciliteiten en recreatiegebieden zich op korte afstand, waardoor deze woning perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze levensstijl in een rustige omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en levenskwaliteit. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt € 1.190.000, inclusief belastingen. Het gebouw voldoet aan de hoogste normen qua bouwkwaliteit, isolatie en veiligheid, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis biedt, maar ook een goede investering op lange termijn is. Dankzij de centrale ligging en de moderne uitrusting garandeert dit vastgoed stabiliteit van kapitaal en een aantrekkelijk rendement. Voor geïnteresseerden die willen genieten van een hoogwaardig wooncomfort in een charmant dorp met rijke geschiedenis en goede verbindingen, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopkans in Filsdorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder