Huis te koop - Filsdorf RBU43930

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van modern comfort en een idyllische ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed met veel potentieel. Gevestigd op een perceel van 6,55 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van ongeveer 131 m² en een totale oppervlakte van circa 166 m². De woning is recent gebouwd volgens de nieuwste normen en beschikt over een EPC-waarde van A, wat wijst op uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. De woning is volledig uitgerust met een garage voor één auto, plus een extra buitenparkeerplaats voor twee voertuigen, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. Binnen vindt u een ruime indeling met een mooie woonkamer die naadloos overgaat naar een terras van 17,18 m² en een verzorgde tuin – perfect voor ontspanning en buitenleven. De keuken is ruim en functioneel, en er is een praktische berging en wasruimte voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, aangevuld met een tweede badkamer, wat het geheel zeer geschikt maakt voor gezinnen of investeerders die willen inzetten op verhuur. De ligging van Filsdorf is strategisch en aantrekkelijk: het schilderachtige dorp ligt in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische vondsten, zoals het theater dat plaats bood aan tot 4.000 toeschouwers. Filsdorf ligt vlakbij grote steden zoals Remich en Esch-sur-Alzette, en biedt uitstekende verbindingen met de rest van Luxemburg via verschillende buslijnen en de nabijgelegen luchthaven. De omgeving kenmerkt zich door rust, natuurlijke schoonheid en talrijke recreatiemogelijkheden, zoals de nabijgelegen golfbanen en wandelroutes. De lokale voorzieningen omvatten kleine winkels, restaurants en voorzieningen voor mensen met een handicap bij 'La Cerisaie'. Filsdorf biedt bovendien goede scholingsmogelijkheden, met scholen binnen bereik in Dalheim en omliggende steden, en een vlotte toegang tot het openbaar vervoer en de snelwegen. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.251.000, inclusief btw. Dit vastgoed combineert hoogwaardige afwerking, slimme architectuur en een uitmuntende locatie, waardoor het niet alleen een uitstekende investering is, maar ook een comfortabel thuis voor wie op zoek is naar luxe en functionaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid? Neem dan contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans in de Luxemburgse markt en wacht erop om door u ontdekt te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder