Huis te koop - Filsdorf RBU45442

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van comfortabele leefruimte en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Lëbuergerstrooss, bevindt deze woning zich op een goed bereikbare plek, ideaal voor wie op zoek is naar een rustig maar goed verbonden dorp. Met een vraagprijs van €1.190.000, biedt dit vastgoed een zeer aantrekkelijke investering voor zowel levensgenieters als beleggers die willen profiteren van de hoogwaardige bouwkwaliteit en het gunstige energieprestatiecertificaat (EPC-referentie: A). De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², gespreid over meerdere verdiepingen, met een totale oppervlakte van circa 191 m². Het terrein beslaat 5,19 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het interieur van deze woning is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage die plaats biedt voor twee auto's, aangevuld met een externe parkeerplaats voor nog een voertuig. De inkomhal leidt naar een grote keuken die naadloos aansluit op een royale woonkamer, met directe toegang tot de terrasruimte van 21,51 m² en het aangename tuinlandschap. Daarnaast vindt u op deze verdieping een berging, een wasruimte en een apart toilet. Upstairs zijn er vier slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met dressing en privé badkamer, plus nog een tweede badkamer. De woning is voorzien van moderne isolatie en afwerking, waardoor het comfort hoog blijft en de energiekosten laag. De ligging in Filsdorf biedt tal van voordelen. Het schilderachtige dorp ligt in de buurt van historische sites zoals het Gallische en Romeinse verleden van Vicus Ricciacus, en beschikt over goede voorzieningen zoals restaurants, kleine winkels en scholen. Filsdorf ligt strategisch dicht bij grote steden zoals Luxembourg, Remich, Esch-Belval en Grevenmacher, en is uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer en autowegen. Buslijnen en treinverbindingen maken dagelijks woon-werkverkeer eenvoudig, terwijl de nabijheid van de luchthaven en andere belangrijke verkeersknooppunten zorgt voor maximale mobiliteit. Voor wie op zoek is naar een woning met hoge kwaliteit, goede ligging en toekomstig rendement, is deze investering in Filsdorf zeker het overwegen waard. Neem contact op met onze makelaar om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder