Huis te koop - Filsdorf RBU45467

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het idyllische Filsdorf, een charmant dorp in de gemeente Dalheim, dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische erfgoed. Deze woning bevindt zich op een perceel van 5,08 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 148 m², met een totale oppervlakte van circa 212 m². Het pand is volledig geïsoleerd en ontworpen volgens de normen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), waardoor het niet alleen comfortabel wonen garandeert, maar ook energie-efficiënt is. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Op het gelijkvloers vinden we een ruime keuken geïntegreerd in een grote leefruimte met toegang tot een terras van 21,51 m² en een verzorgde tuin, perfect voor ontspanning en buitenshuis genieten. Daarnaast zijn er een garage voor twee auto's, een extra parkeerplaats buiten, een berging, wasruimte en een apart toilet. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing en eigen badkamer, evenals een aparte badkamerruimte. De woning straalt kwaliteit uit met hoogwaardige afwerking, moderne architectuur en een optimale thermische isolatie. Filsdorf ligt strategisch dicht bij grote steden zoals Luxembourg, Remich en Grevenmacher, en wordt gekenmerkt door een uitstekende mobiliteit dankzij diverse buslijnen en een nabijgelegen treinstation op slechts 15 minuten rijden. De streek biedt talrijke recreatiemogelijkheden, zoals het Vicus Ricciacus, dat slechts 1 km verder ligt en bekend staat om zijn historische waarde en toeristische attracties. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen en kinderopvangcentra binnen handbereik, waaronder de school in Dalheim op slechts 2,3 km afstand. De omgeving wordt verder verrijkt door lokale winkels, restaurants en sportfaciliteiten zoals de Kikuoka Golf Club op ongeveer 13,7 km. Filsdorf combineert de rust van het platteland met de gemakken van nabijgelegen stedelijke voorzieningen, waardoor het een uitstekende locatie is voor wie op zoek is naar kwalitatief hoogstaand vastgoed met een hoog levenscomfort. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.242.000, inclusief btw. Investeren in deze residentie betekent niet alleen genieten van een elegante woning met moderne voorzieningen en een energiezuinig karakter, maar ook een solide vermogenaanwinst met een gegarandeerd rendement. Dankzij de gunstige ligging en de hoogwaardige bouwkwaliteit biedt deze woning stabiliteit en comfort voor zowel bewoners als investeerders. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Bij Fischbach Realtors & Developers vindt u zorgvuldig geselecteerde vastgoedobjecten die voldoen aan de hoogste standaarden. Bezoek onze website www.fischbach.lu voor extra foto's en ons volledige aanbod aan exclusieve woningen in België.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder