Huis te koop - Filsdorf RBU49996

Deze prachtige residentie te Filsdorf biedt een unieke combinatie van comfort, moderne architectuur en een uitstekende ligging. Gelegen op een terrein van 5,44 are, bevindt deze woning zich in een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rijke romeinse geschiedenis en charmante omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 155 m² en een totale oppervlakte van circa 191 m², biedt deze woning ruime en functionele woonruimtes die perfect aansluiten bij het hedendaagse wooncomfort. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en een en-suite badkamer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een ruime keuken geïntegreerd in een grote living, met directe toegang tot een terras van 21,51 m² en een verzorgde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een praktische berging, een wasruimte, een apart gastentoilet en een garage voor twee voertuigen, samen met een externe parkeerplaats voor nog een auto. De woning is voorzien van moderne voorzieningen, is toegankelijk voor mindervaliden en voldoet aan de strenge energie-eisen met een EPC-certificaat van A, wat garant staat voor energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Filsdorf ligt in de gemeente Dalheim, een charmant dorp dat zich kenmerkt door zijn rijke archeologische erfgoed en een rustige, natuurlijke omgeving. Het dorp is strategisch gelegen op slechts enkele kilometers van grote steden zoals Remich, Frisange en Luxemburg-stad, waardoor bewoners kunnen genieten van de rust van het landelijke leven zonder in te boeten aan mobiliteit. Het dorp beschikt over goede lokale voorzieningen, waaronder restaurants, kleine winkels en een nabijgelegen centrum voor mensen met een handicap, evenals diverse sport- en recreatiemogelijkheden zoals de bekende fietspiste "Charly Gaul". De infrastructuur is uitstekend, met verschillende buslijnen die het dorp verbinden met omliggende steden en de nabijgelegen treinverbinding in Sandweiler-Contern, op slechts 15 minuten rijden. Voor wie waarde hecht aan een kwaliteitsvolle woonomgeving met een goede bereikbaarheid, is deze woning in Filsdorf een uitstekende keuze. De vraagprijs voor deze hoogwaardige woning bedraagt €1.198.000, inclusief btw. Het is een vastgoedobject dat zowel investeerders als gezinnen zal aanspreken die willen genieten van een rustige, doch goed verbonden locatie met een hoogwaardig wooncomfort. Als u geïnteresseerd bent in deze exclusieve residentie, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Onze ervaren makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze bijzondere aankoop in Filsdorf. Bezoek onze website voor extra foto's en ons volledige aanbod aan kwaliteitsvolle vastgoedprojecten en woningen in België.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder