Huis te koop - Filsdorf RBU59119

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een idyllische locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Gelegen aan Lëtzebuergerstrooss, bevindt dit ruime huis zich op een perceel van 6,37 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 131 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 166 m². De woning is recentelijk gebouwd volgens de normen van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een energiezuinig en milieuvriendelijk ontwerp. Met drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen sanitaire ruimte, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die graag wonen in een comfortabele en functionele omgeving. De indeling van de woning is zeer praktisch en gericht op comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor één auto, met extra parkeerplaats buiten voor nog eens twee auto's, wat de mobiliteitsvoldoening ten goede komt. De entree leidt naar een grote open keuken en livingruimte, die naadloos overgaat in een terras van 17,18 m² en de aangrenzende tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte en een apart toilet, waardoor het dagelijkse wooncomfort wordt versterkt. Op de eerste verdieping vindt men drie slaapkamers, inclusief de hoofdslaapkamer met dressing en badkamer met douchecabine en bad. De afwerking en isolatie van de woning zorgen voor een hoog niveau van comfort, terwijl het moderne ontwerp en de kwaliteitsafwerking een elegante uitstraling garanderen. Filsdorf is een charmant dorp dat bekend staat om zijn rijke romeinse geschiedenis en de aanwezigheid van archeologische vondsten zoals het Gallisch-Romaanse theater dat plaats biedt aan duizenden bezoekers. Het dorp ligt strategisch in de gemeente Dalheim, nabij grote steden zoals Remich en Frisange, en biedt een rustige maar goed verbonden woonomgeving. Het dorp beschikt over enkele lokale voorzieningen zoals restaurants en kleine winkels, terwijl grotere steden en het centrum van Luxemburg gemakkelijk bereikbaar zijn via openbaar vervoer of met de auto. De nabijheid van goede scholen, bushaltes op slechts enkele minuten wandelen, en de goede verbindingen met grote steden maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni. Met deze woning investeert u niet alleen in een kwalitatief hoogstaand vastgoed, maar ook in een levensstijl die comfort, bereikbaarheid en rust combineert. Prijs: €1.242.000 inclusief btw. Neem snel contact op voor verdere details en een persoonlijke kennismaking.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder