Huis te koop - Filsdorf RBU59526

Deze prachtige woning te Filsdorf biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en locatie. Gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss, is dit ruime halfopen bebouwing gebouwd op een perceel van 5,19 are met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale oppervlakte van circa 191 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De indeling omvat een ruime woonkamer met een open keuken, die toegang biedt tot een schitterende terras van 21,51 m² en een mooi aangelegd tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een garage voor twee voertuigen, een extra parkeerplaats buiten, een praktische berging, een wasruimte en een apart toilet, waardoor het dagelijks wooncomfort verzekerd is. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer, evenals nog een badkamer voor de andere kamers. De woning wordt gekenmerkt door haar energie-efficiëntie, onder meer dankzij het EPC-certificaat A, en de hoogwaardige afwerking en isolatie garanderen een comfortabele leefomgeving. De locatie van deze woning in Filsdorf, onderdeel van de gemeente Dalheim, biedt tal van voordelen. Filsdorf is een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische erfgoed, waaronder het vicus Ricciacus en het gallo-romaanse theater dat in 1985 werd ontdekt. Het dorp ligt op korte afstand van grote steden zoals Remich en Frisange, en is gunstig gelegen nabij de Franse en Duitse grens, waardoor internationale mobiliteit eenvoudig is. Het dorp beschikt over basisvoorzieningen zoals restaurants, kleine winkels en sportfaciliteiten, terwijl het goed verbonden is door diverse buslijnen en een nabijgelegen station op slechts 15 minuten rijden. Voor wie meer stedelijke voorzieningen zoekt, is Luxemburg-Stad binnen slechts 20 minuten bereikbaar per auto of trein. Scholen voor alle leeftijden bevinden zich in de nabije omgeving, met goede verbindingen via het openbaar vervoer naar Luxembourg City en Grevenmacher. Het rustige en groene karakter van Filsdorf gecombineerd met zijn historische charme maakt het tot een aantrekkelijke woonplek voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en comfort zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Deze woning wordt aangeboden voor €1.190.000 inclusief BTW. Dankzij de uitstekende bouwkwaliteit, de moderne architectuur en de doordachte indeling biedt dit vastgoed niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook een goede investering met stabiele waardeontwikkeling. Het is mogelijk om contact op te nemen met onze makelaar Donato Settanni voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Neem vandaag nog contact op via GSM of e-mail om deze unieke kans te bespreken en uw toekomstige thuis in Filsdorf te ontdekken. Fischbach Realtors & Developers staat garant voor kwaliteit en service op maat van elke klant.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder