Huis te koop - Filsdorf RBU60308

Deze prachtige woning gelegen in Filsdorf biedt een unieke combinatie van historische charme, moderne comfort en een uitstekende ligging. Gelegen op een ruim perceel van 5,19 are met een woonoppervlakte van circa 160 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 191 m², biedt deze halfvrijstaande woning volop ruimte en functionaliteit voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en stijlvol thuis. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één suite met dressing en eigen badkamer, wat het een ideale keuze maakt voor gezinnen die privacy en comfort waarderen. Het interieur wordt gekenmerkt door een ruime keuken die naadloos aansluit op een grote woonkamer, met directe toegang tot een terras van 21,51 m² en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de praktische kant is er een garage voor twee auto’s en extra parkeerplaats buiten, evenals praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte en een apart toilet. De ligging in Filsdorf, een pittoresk dorpje met een rijke Romeinse geschiedenis, voegt een extra dimensie toe aan het wonen hier. Dit dorp, behorend tot de gemeente Dalheim, ligt vlakbij grote steden zoals Remich en Frisange, en biedt tegelijkertijd de rust en charme van een landelijk landschap. Het dorp is goed bereikbaar via diverse buslijnen en ligt op slechts 15 minuten rijden van de belangrijkste treinverbindingen in Sandweiler-Contern, waardoor steden zoals Luxemburg gemakkelijk bereikbaar zijn voor woon-werkverkeer of vrije tijd. Daarnaast is er een goede infrastructuur met scholen, winkels, recreatiemogelijkheden en sportfaciliteiten in de omgeving. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en de natuurlijke schoonheid maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor diegenen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de energiezuinigheid en goede isolatie, wat resulteert in lagere energiekosten en een positieve impact op het milieu. Het EPC-certificaat benadrukt dat het om een bijna energie-neutraal gebouw (NZEB) gaat, wat niet alleen bijdraagt aan het comfort van de bewoners maar ook aan de waarde van het vastgoed op lange termijn. De kwaliteit van de afwerking, het doordachte ontwerp en de hoge afwerkingsstandaard zorgen voor een comfortabel en luxe wooncomfort. De prijs van €1.190.000 inclusief BTW onderstreept de waarde en exclusiviteit van deze woning. Voor wie interesse heeft in deze prachtige woning in Filsdorf, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Onze specialisten staan klaar om u te begeleiden in dit proces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder