Huis te koop - Filsdorf RBU61661

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van hoogwaardige afwerking, energie-efficiëntie en een gunstige locatie. Gelegen op een perceel van 5,08 are, beschikt deze vrijstaande woning over circa 148 m² woonoppervlakte en een totale oppervlakte van ongeveer 212 m². De woning is recent gebouwd volgens de principes van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het minimale energieverbruik heeft en garant staat voor een duurzame en kostenefficiënte bewoning. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer, een ruime woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een terras van 21,51 m², perfect voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een garage voor twee auto's, een aparte parkeerplaats buiten, een praktische wasruimte, berging en een apart toilet. De badkamer en de sanitaire voorzieningen maken het geheel compleet en bieden comfort en functionaliteit voor het hele gezin. Filsdorf is een idyllisch dorp dat zich kenmerkt door haar rijke romeinse geschiedenis en haar rustige landelijke sfeer. Het ligt strategisch dicht bij grote steden zoals Luxemburg, Esch-Belval en Remich, waardoor alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het dorp is bereikbaar via verschillende buslijnen, en de nabijgelegen spoorwegstation in Sandweiler-Contern zorgt voor vlotte verbindingen met de rest van het land. Voor liefhebbers van cultuur en geschiedenis biedt de locatie de mogelijkheid tot bezoeken aan de archeologische site Vicus Ricciacus, dat slechts 1 km verwijderd is. Ook de natuur en recreatie komen niet tekort met nabijgelegen golfbanen, wandelpaden en markten. Scholen voor alle leeftijden zijn makkelijk bereikbaar, zowel in Dalheim als in Luxemburg-Stad, wat het wonen hier ideaal maakt voor gezinnen die rust, bereikbaarheid en comfort zoeken. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt €1.242.000 inclusief belastingen. Deze prijs weerspiegelt niet alleen de kwaliteit en ligging van het huis, maar ook de uitgebreide voorzieningen en de duurzame bouwkwaliteit die garant staan voor een goede investering op lange termijn. Met alles wat deze woning te bieden heeft - van het afgewerkte interieur tot de buitenruimte en de uitstekende mobiliteit - is dit echt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een serene omgeving. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over dit exclusieve aanbod; wij begeleiden u graag bij elke stap richting uw nieuwe thuis in Filsdorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder