Huis te koop - Filsdorf RBU69498

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het idyllische Filsdorf, een charmant dorpje in de gemeente Dalheim. Deze ruime en moderne woning biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte van circa 140 m² op een perceel van 4,14 are, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een hoogwaardige afwerking. De woning is gelegen in een nieuw ontwikkelingsproject, "Letzebuerger Strooss", en combineert hedendaags architectonisch design met energie-efficiëntie, zoals blijkt uit de EPC-classificatie A. Met een gunstige oriëntatie op het zuidwesten geniet u hier van veel natuurlijk licht en een optimale benutting van de warmte, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en duurzaam wonen. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage voor één auto, aangevuld met buitenparkeerplaatsen voor twee extra wagens. De inkomhal leidt naar een open, lichte woonkamer met een moderne keuken die perfect aansluit op een terras van bijna 16 m², ideaal voor ontspannende buitendiners en gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een berging en een apart toilet, wat het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, nog een berging en een aparte wasruimte, wat garant staat voor voldoende opbergmogelijkheden en privéruimte voor het hele gezin. De locatie van de woning biedt tal van voordelen. Filsdorf ligt op korte afstand van belangrijke steden zoals Remich en Esch-sur-Alzette, evenals de Franse en Duitse grenzen, wat vervoer en internationale connectiviteit vergemakkelijkt. Het dorp is bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, zichtbaar in de archeologische vindplaatsen rond Vicus Ricciacus, dat slechts op 1 km afstand ligt. Via goede busverbindingen en de nabijgelegen trein- en bushaltes bent u vlot verbonden met Luxemburg-stad en andere grote steden. Bovendien bevinden zich scholen, winkels en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, wat het leven hier uiterst comfortabel maakt. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €962.000, inclusief BTW. Het project onderscheidt zich niet alleen door zijn uitstekende ligging en kwalitatieve bouwmaterialen, maar ook door de hoge afwerkingsstandaarden en thermische isolatie, waardoor bewoners genieten van een topklasse wooncomfort. Voor investeerders betekent dit niet alleen stabiliteit en rendement, maar ook de zekerheid van een duurzame en toekomstgerichte investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te wonen op een toplocatie of wilt u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni via de vermelde contactgegevens. Wij nodigen u uit om deze schitterende woning te komen bekijken en te ontdekken hoe zij perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder