Huis te koop - Filsdorf RBU70186

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging. Gelegen op een terrein van 5,19 are, beschikt deze vrijstaande woning over een woonoppervlakte van circa 160 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 191 m². Het eigendom onderscheidt zich door zijn duurzame constructie, onder meer met een NZEB (Nearly Zero Energy Building) certificering en EPC-klasse A, wat garant staat voor een energiezuinig en milieuvriendelijk huis. De indeling is comfortabel en functioneel, met vier ruime slaapkamers, twee badkamers inclusief een douchecabine en een apart gastentoilet. De woning beschikt over een praktische wasruimte, een garage voor twee voertuigen en een aparte parkeerplaats buiten, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin en bezoekers. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een grote, open leefruimte. De keuken is ruim opgezet en bevindt zich in het grote salon, dat aansluit op een terras van 21,51 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het terras biedt een mooie overgang tussen binnen en buiten en is perfect voor zomerse barbecues of rustige ontspanning in de tuin. De woning is voorzien van alle moderne comfort, zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen en met een uitstekende isolatie, waardoor het wooncomfort optimaal is en de energiekosten laag blijven. De vier slaapkamers op de eerste verdieping bieden voldoende ruimte voor het hele gezin, waarvan één masterbedroom met dressing en ensuite badkamer. De locatie in Filsdorf biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar rust en natuur zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Filsdorf, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, ligt nabij grote steden zoals Remich en Frisange, en grenst aan Frankrijk en Duitsland. Het dorp beschikt over basisvoorzieningen zoals restaurants, winkels en sportfaciliteiten, terwijl het openbaar vervoer uitstekend is geregeld met verschillende buslijnen die de regio verbinden. De nabijheid van scholen, zoals de basisschool in Dalheim en diverse middelbare scholen in Luxemburg-stad, maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor gezinnen. Daarnaast is de bereikbaarheid met de auto prima, met belangrijke verbindingen naar het centrum van Luxemburg, het vliegveld en andere grote steden. Kortom, deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed met een toplocatie. De prijs van € 1.190.000,- inclusief btw onderstreept de kwaliteit en de luxe van deze woning. Voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding kunt u contact opnemen met M. Daniel Vaz via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een comfortabel en energiezuinig thuis in het idyllische Filsdorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder