Huis te koop - Filsdorf RBU70187

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van modern comfort en een idyllische landelijke setting. Gelegen in een charmant dorp dat bekend staat om zijn rijke romeinse geschiedenis, vormt deze woning een uitzonderlijke investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardige en energiezuinige eigendom. De woning, gelegen op een perceel van 5,44 are, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale oppervlakte van circa 191 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel comfortabel wonen als ontspanning. Deze nieuwbouw woning is ontworpen volgens de strenge normen van NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik minimaal is en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De architecturale details, de hoogwaardige afwerking en de uitstekende isolatie maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor eindgebruikers, maar ook voor beleggers die willen investeren in een stabiele markt met een bewezen potentieel. De indeling van het huis is praktisch en doordacht. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage voor twee auto's, aangevuld met een externe parkeerplek voor nog een voertuig. Via de inkomhal komt men in een grote woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, die voorzien is van moderne apparatuur en voldoende ruimte biedt voor gezellige etentjes en dagelijks gebruik. De grote schuifdeuren geven toegang tot een terras van 21,51 m² en de tuin, ideaal voor zomerse buitenactiviteiten en tuinieren. Daarnaast beschikt deze woning over een aparte bergruimte, wasruimte, en een gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, evenals een tweede badkamer voor de overige kamers. Dit maakt het huis perfect voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Filsdorf ligt op korte afstand van grote steden zoals Luxembourg, Remich en Grevenmacher, waardoor het de ideale locatie is voor wie de rust van het platteland waardeert maar toch dichtbij stedelijke voorzieningen wil zijn. Het dorp biedt alle basisfaciliteiten zoals restaurants en kleine winkels, terwijl de nabijheid van belangrijke transportverbindingen zoals buslijnen en de snelweg zorgen voor uitstekende bereikbaarheid. De historische en natuurlijke attracties, zoals het Vicus Ricciacus en het lokale theater, zorgen voor een rijke culturele omgeving waarin men zich snel thuis voelt. Met zijn strategische ligging, moderne voorzieningen en hoge afwerkingsniveau is deze woning niet alleen een waardevolle investering, maar ook een plek waar je comfortabel en stijlvol kunt wonen. Voor verdere informatie en om deze excellente eigendom te bezichtigen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder