Huis te koop - Filsdorf RBU70190

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een uitstekende locatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een representatief, comfortabel en energiezuinig vastgoed. Gevestigd op een terrein van 6,55 are, beschikt dit huis over een woonoppervlakte van ongeveer 166 m² en is het ontworpen volgens de principes van het NZEB (Nearly Zero Energy Building). De woning omvat een ruime inkomhall, een grote open keuken geïntegreerd in een bijzonder leefruimte, die toegang geeft tot een terras van 17,18 m² en de tuin erachter. Bovendien vinden we op het gelijkvloers een praktische berging, een wasruimte en een apart gastentoilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en private badkamer, naast nog een complete badkamer. De garage voor één wagen en een bijkomende externe parkeerplaats maken het mogelijk om zonder zorgen te parkeren. De woning is klaar voor onmiddellijke bewoning en wordt geleverd met een EPC-rapport dat A-classificatie bevestigt, wat getuigt van haar uitstekende energie-efficiëntie. De ligging in Filsdorf, een pittoresk dorp in de gemeente Dalheim, biedt tal van voordelen voor bewoners. Het dorp staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische overblijfselen, zoals het theater dat in 1985 werd ontdekt en dat nu door de lokale vereniging Ricciacus Frënn wordt beheerd. Filsdorf ligt op korte afstand van grote steden zoals Remich en Frisange, en ligt nabij de Franse en Duitse grenzen, waardoor internationale mobiliteit eenvoudig is dankzij de goede busverbindingen en nabijgelegen treinverbindingen. Het dorp beschikt over enkele lokale voorzieningen zoals restaurants, kleine winkels en een centrum voor mensen met een handicap. Daarnaast ligt Filsdorf op slechts enkele kilometers van de snelweg en is er een goede bereikbaarheid met openbaar vervoer; het treinstation van Sandweiler-Contern ligt op minder dan 10 minuten rijden. Deze ligging combineert de rust en charme van het platteland met de gemakken van nabijheid tot grote steden en voorzieningen. De vraagprijs voor deze schitterende woning bedraagt 1.251.000 euro, inclusief btw. Dit eigendom vormt een uitstekende investering voor wie zoekt naar stabiliteit, kwaliteit en rendement in een groene en rustige omgeving met alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik. Voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Monsieur Daniel VAZ via GSM op Tel +352 621 757 809 of per e-mail op Contact . Laat deze unieke kans niet liggen om te investeren in een hoogwaardig vastgoed in Filsdorf dat garant staat voor comfort, energiezuinigheid en een goede levenskwaliteit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder