Huis te koop - Filsdorf RBU70790

Ontdek deze unieke residentie gelegen in het charmante Filsdorf, een idyllisch dorp in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en uitstekende ligging nabij belangrijke steden en grensoverschrijdingen. Deze woning biedt een perfecte combinatie van modern comfort en een historische omgeving. Met een vraagprijs van 962.000 euro, biedt dit vastgoed niet enkel een elegante leefruimte maar ook een investering in duurzame kwaliteit en hoge levensstandaard. Gelegen op een perceel van 4,14 are, geniet de woning een zuidwest oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht en een zonnige tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² verdeeld over meerdere praktische en comfortabele kamers. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime keuken geïntegreerd in een grote woonkamer die toegang biedt tot het terras en de tuin – perfect voor gezellige bijeenkomsten of rustige avonden. Daarnaast is er een praktische bergruimte, een apart toilet en een garage voor één auto, aangevuld met buitenparkeermogelijkheden voor twee extra voertuigen. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een badkamer, nog eens bergruimte en een wasruimte, waardoor het huis geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Bovendien wordt de woning gekenmerkt door een hoog energieniveau met het EPC-certificaat A en de bijna-nul energie status (NZEB), wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de zeer lage energiekosten. Filsdorf zelf ligt in de directe nabijheid van diverse voorzieningen zoals restaurants, kleine winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Dankzij het uitstekende openbaar vervoer – met busverbindingen naar Luxemburg, Mondorf-les-Bains en Grevenmacher – en de nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals treinstations, snelwegen en de luchthaven, is mobiliteit geen probleem. De strategische ligging biedt bovendien snelle toegang tot Luxemburg-stad en andere grote steden, terwijl u in een rustige landelijke omgeving woont. Het project is perfect voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning met een uitstekende locatie, stijlvolle architectuur en duurzame bouwkwaliteit. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni. Dit indrukwekkende vastgoed vormt een uitstekende investering en biedt een comfortabele levensstijl in het hart van Filsdorf. Aarzel niet om onze website te bezoeken voor meer foto’s en ons volledige aanbod aan sublime eigendommen die voldoen aan uw wensen en verwachtingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder