Huis te koop - Filsdorf RBU70792

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een ideale combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een uitstekende locatie. Gelegen in het charmante dorp Filsdorf, dat bekend staat om zijn rijke romeinse geschiedenis en idyllische sfeer, vertegenwoordigt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol huis met veel ruimte. Het betreft een halfvrijstaand huis met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², gesitueerd op een perceel van 5,19 are, wat voldoende privacy en buitenruimte garandeert. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor bewoners die extra kamers willen gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De indeling omvat een ruime keuken die naadloos aansluit op de grote living, met directe toegang tot de terras van 21,51 m² en de tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis is bovendien uitgerust met een garage voor twee auto’s, een extra parkeerplaats buiten, en praktische voorzieningen zoals een berging, wasruimte en een apart gastentoilet. Met een EPC-certificaat van type A onderstreept deze woning haar energiezuinigheid en duurzaamheid, wat niet alleen gunstig is voor de energiekosten, maar ook voor de milieubelasting. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig. Filsdorf ligt vlakbij grote steden zoals Luxemburg, Remich en Grevenmacher, en is strategisch gesitueerd nabij Franse en Duitse grenzen. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door diverse openbaar vervoersmogelijkheden: de bus stopt op slechts 250 meter afstand en verbindt de wijk met belangrijke centra, terwijl de dichtstbijzijnde trainhalte op slechts 9,5 km ligt. Voor wie de auto verkiest, is er een goede verbinding naar de snelwegen en de luchthaven ligt op slechts 16 km afstand. De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden, zoals de nabijgelegen Kikuoka Golf Club en het historische Vicus Ricciacus, dat bezoekers uit binnen- en buitenland aantrekt. Bovendien ligt het huis op korte afstand van scholen, winkelvoorzieningen en diverse sport- en culturele faciliteiten, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl voor zowel gezinnen als professionals. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.190.000 inclusief BTW. Deze woning combineert topkwaliteit constructie, doordacht design en energiezuinigheid, waardoor het niet alleen een duurzame investering is maar ook een thuis dat garant staat voor wooncomfort in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt u niet alleen een gelukkig thuis, maar ook een slimme investering in uw toekomst in het prachtige Filsdorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder