Huis te koop - Filsdorf RBU70794

Deze prachtige vrijstaande woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een uitstekende locatie. Gelegen in een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rijke romeinse geschiedenis, bevindt deze woning zich op een terrein van 5,08 are met een totale woonoppervlakte van circa 148 m² en een indrukwekkende totale oppervlakte van ongeveer 212 m². De woning is ontworpen als energiebewuste NZEB (Near Zero Energy Building), waardoor het niet alleen comfortabel en duurzaam is, maar ook inspeelt op de toekomstbestendigheid en lagere energiekosten. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en is voorzien van een volledig uitgeruste badkamer, een aparte WC, een praktische wasruimte en een zeer ruime garage voor twee auto's plus een extra parkeerplek buiten. De indeling van het huis is zorgvuldig bedacht om maximaal gebruik te maken van de natuurlijke lichtinval en de functionaliteit. Op de begane grond vindt men een grote, open keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer, met directe toegang tot een terras van 21,51 m² en een mooie tuin – perfect voor buitenleven en ontspanning. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, wat extra comfort en privacy garandeert. De aandacht voor detail en kwaliteit maken dit vastgoed tot een aantrekkelijk aanbod voor investeerders die waarde hechten aan stabiliteit en rendement, of voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardig huis in een rustige, bereikbare omgeving. Filsdorf zelf ligt in de gemeente Dalheim, in het zuidoosten van het land, en combineert rust met goede bereikbaarheid. Het dorp biedt diverse lokale voorzieningen zoals restaurants, kleine winkels en het Kräizbierg “La Cerisaie” centrum voor personen met een beperking. Filsdorf ligt dichtbij grote steden zoals Remich en Frisange, evenals de Franse en Duitse grens, wat het zeer geschikt maakt voor zowel werk als vrije tijd. Dankzij het uitstekende wegennet, het openbaar vervoer met lijnen naar Luxemburg stad en omliggende regio’s, evenals de nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven en treinverbindingen, geniet u hier van maximale mobiliteit. Dit alles maakt deze woning niet alleen tot een ideale plek om te wonen, maar ook tot een solide investering met een gegarandeerde meerwaarde. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen neemt u contact op met onze makelaar Donato Settanni. Met zijn uitgebreide ervaring en kennis van de markt kan hij u alles vertellen over deze uitzonderlijke woning en de mogelijkheden die het biedt. Aarzel niet om onze website te bezoeken voor bijkomende foto’s en ons volledige aanbod aan kwaliteitsvolle vastgoedprojecten in België. Deze eigendom vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar comfort, luxe en locatie in één pakket – neem vandaag nog contact met ons op!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder