Huis te koop - Filsdorf RBU72034

Deze prachtige woning te Filsdorf combineert moderne architectuur met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, waardoor het een uitstekende investering is voor wie op zoek is naar comfort en stabiliteit. Met een vraagprijs van €1.242.000 biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van circa 166 m², verdeeld over een praktische indeling die zowel functionaliteit als esthetiek benadrukt. Het eigendom beschikt over drie slaapkamers, waarvan één hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, wat zorgt voor een comfortabel privé-ruimte. Daarnaast omvat de woning een aparte badkamer en een apart toilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is voorzien van een ruime garage voor één wagen en buitenparkeergelegenheid voor nog twee voertuigen, aangevuld met een tuin en terras die uitnodigen tot buitenleven en ontspanning. De praktische voorzieningen maken dit huis bijzonder aantrekkelijk. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote woonkamer met een open keuken, die toegang geeft tot een terras en een verzorgde tuin – ideaal voor gezinsactiviteiten of gezellige bijeenkomsten. Een bergruimte en een wasruimte bieden extra gemak. Het gebouw is gecertificeerd met EPC-code A, wat wijst op een energiezuinige constructie met lage energiekosten en een goede thermische isolatie. De woning maakt gebruik van de nieuwste technieken en voldoet aan de normen voor bijna-nul-energiegebouwen (NZEB), waardoor het niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor de portemonnee op lange termijn. De locatie in Filsdorf, in de gemeente Dalheim, is ideaal voor wie de rust van een idyllisch dorp waardeert, maar toch snel toegang wil tot grote steden en grensgebieden. Filsdorf ligt nabij belangrijke infrastructuur zoals openbare vervoerslijnen, inclusief busverbindingen die reizen naar Luxemburg, Grevenmacher en andere grote steden mogelijk maken. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich winkels, scholen, restaurants en sportfaciliteiten, terwijl de nabijheid van het Théma Ricciacus en andere historische sites het leven hier cultureel verrijkt. De nabijheid van Luxemburg Stad op slechts 15 km en de goede bereikbaarheid via de snelwegen maken dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als levensgenieters die comfort, bereikbaarheid en kwaliteit zoeken. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of een bezoek; dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een toplocatie met hoge waardevastheid en excellent wooncomfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder