Huis te koop - Filsdorf RBU74933

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, energiebesparing en een ideale ligging in een idyllisch dorpje met een rijke historische achtergrond. Gelegen op een perceel van 4,14 are, beschikt dit huis over een woonoppervlakte van ongeveer 112 m² en een totale oppervlakte van circa 140 m². De woning is recent ontwikkeld onder het concept van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het geheel zeer energie-efficiënt is en lage energiekosten garandeert. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor het perfect is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning in een rustige omgeving. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een ruime keuken die aansluit op een grote woonkamer met toegang tot een terras van bijna 16 m² en een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is verder uitgerust met een garage voor één auto en nog twee buitenparkeerplaatsen, wat het parkeren zeer gemakkelijk maakt. Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim, combineert landelijke rust met goede connectiviteit. Het dorp staat bekend om zijn Romeinse erfgoed, zoals de archeologische site Vicus Ricciacus en het oude theater, die op korte afstand bereikbaar zijn. Voor wie waarde hecht aan mobiliteit, ligt de busstop op slechts vijf minuten lopen, met regelmatige verbindingen naar Luxemburg-Stad, Remich en andere grote steden. De nabijheid van belangrijke infrastructuur – zoals de snelweg, treinstations, scholen en recreatievoorzieningen zoals golfbanen en cultuurcentra – maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Het dorp heeft bovendien een charmant karakter met enkele restaurants en winkels, terwijl de strategische ligging nabij de grens met Frankrijk en Duitsland de internationale bereikbaarheid versterkt. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €962.000, inclusief BTW. Dit investeringsproject combineert een hoogwaardige bouwkwaliteit met aantrekkelijke locatievoordelen en een uitstekende afwerking die garant staan voor levenslang wooncomfort en waardevaste investering. Als u op zoek bent naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige maar goed verbonden omgeving, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze vastgoedadviseur staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans in Filsdorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder