Huis te koop - Filsdorf RBU77303

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt u een unieke combinatie van modern comfort en een idyllische landelijke omgeving. Gevestigd op een ruim perceel van 6,37 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van ongeveer 131 m² en een totale oppervlakte van circa 166 m². Het eigendom is recent ontwikkeld binnen een nieuwbouwproject "Letzebuerger Strooss" en combineert stijlvolle architectuur met hoogwaardige afwerking en uitstekende thermische isolatie. De woning beschikt over een garage voor één auto, aangevuld met een buitenparkeerplaats voor twee voertuigen, waardoor u geen zorgen heeft over parkeergelegenheid. De ruime en moderne indeling omvat onder andere een ruime keuken geïntegreerd in de woonkamer, die toegang biedt tot een zonnig terras van 17,18 m² en een verzorgde tuin — ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gelijkvloers is verder uitgerust met een berging, wasruimte en een apart toilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer. Daarnaast is er nog een extra badkamer aanwezig, wat de woning ideaal maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen voor gasten of kantoor aan huis. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van deze woning is zeer gunstig met de classificatie A, wat wijst op een energiezuinige en duurzame woning. De ligging van Filsdorf is bijzonder aantrekkelijk: het dorp ligt aan de rand van het natuurgebied waar archeologische vondsten uit de Romeinse tijd tot de verbeelding spreken. De nabijheid van grote steden zoals Luxemburg, Grevenmacher en Remich zorgt voor uitstekende voorzieningen, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Dankzij diverse verbindingswegen en openbaar vervoer ligt deze locatie ideaal voor woon-werkverkeer naar Luxemburg of andere omliggende steden. De vraagprijs voor deze moderne nieuwbouwwoning bedraagt 1.242.000 euro, inclusief BTW. Dit maakt het een interessante investering voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een waardevolle investering, deze woning biedt alles wat u wenst: comfort, rust en bereikbaarheid. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Fisbach Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij deze exclusieve aankoop en helpt u graag verder met al uw vragen omtrent dit schitterende vastgoed in Filsdorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder