Huis te koop - Filsdorf RBU77306

Deze prachtige woning te koop in Filsdorf biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, uitstekende afwerking en een gunstige ligging, waardoor het zeker de aandacht verdient van zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Gelegen op een perceel van 6,55 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², met een totale oppervlakte van circa 166 m². De woning is recent ontwikkeld binnen het prestigieuze nieuwbouwproject "Letzebuerger Strooss" en onderscheidt zich door zijn energiezuinige ontwerp dat voldoet aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building). Dit garandeert niet alleen een laag energieverbruik, maar ook een stabiele investering met een goede rendementsperspectief. Binnen biedt de woning drie ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, en een extra badkamer op de eerste verdieping. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime, open keuken die naadloos aansluit op de grote woonkamer, die toegang geeft tot een terras van 17,18 m² en de aangelegde tuin. Hier kunnen bewoners genieten van buitenplezier en ontspanning in een groene omgeving. Verder beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een wasruimte, een berging, een garage voor één voertuig plus extra buitenparkeergelegenheid voor twee auto's. De woning is voorzien van kwalitatieve afwerkingen, hoogwaardige isolatie en energie-efficiënte installaties, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van het vastgoed. De locatie van Filsdorf is ideaal voor wie op zoek is naar rust en authenticiteit, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Het dorp ligt in de gemeente Dalheim, in het zuidoosten van Luxemburg, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische vondsten zoals het theater en thermencomplex. Filsdorf biedt een rustige landelijke sfeer met voorzieningen zoals restaurants en kleine winkels, terwijl grote steden zoals Luxembourg, Remich en Grevenmacher snel bereikbaar zijn voor werk of ontspanning. Goede ontsluiting is verzekerd via verschillende buslijnen en de nabijheid van belangrijke snelwegen en het treinstation in Sandweiler-Contern. Scholen voor kinderen van alle leeftijden liggen op korte afstand, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.251.000 euro, inclusief btw, wat onderstreept dat het om een hoogwaardig vastgoed dat garant staat voor stabiliteit en toekomstwaarde. Neem contact op met onze makelaar om deze unieke kans verder te bespreken en een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder