Huis te koop - Filsdorf RBU80580

Te koop: een ruime eengezinswoning in Filsdorf met een woonoppervlakte van 183 m², gelegen op een perceel van 8,17 are. Deze woning biedt vier slaapkamers en één complete badkamer, aangevuld met een apart toilet. De woning vereist volledige renovatie, wat het een aantrekkelijke gelegenheid maakt voor kopers die graag hun eigen stempel op de woning willen drukken of de waarde willen verhogen door een maatwerkinterieur. Het huis beschikt over een garage en één extra parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. De bouw is recent, maar de woning moet nog volledig worden opgeknapt, waardoor er veel potentieel is om een uniek thuis te creëren dat aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie in Filsdorf, een rustig en groen dorp binnen de gemeente Dalheim, biedt tal van voordelen. Op slechts circa 20 minuten rijden bevindt zich Luxemburg-Stad, inclusief het Europese en financiële district van Kirchberg, een belangrijke werk- en zakenhub. Daarnaast ligt Trier, de oudste stad van Duitsland, op ongeveer 25 minuten afstand, wat de regio extra dynamisch maakt voor zowel woon- als recreatieve doeleinden. De omgeving kenmerkt zich door nabijheid tot scholen, winkels en snelle verbindingen via de snelwegen, ideaal voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan bereikbaarheid en rust. Wandelen in de natuur of genieten van het groene landschap behoren tot de dagelijkse mogelijkheden in deze rustige, landelijke omgeving. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 790.000 euro, exclusief btw. Het huis wordt niet verhuurd en is dus vrij voor eigen gebruik of herontwikkeling. De verwarming gebeurt met gas, en het EPC-certificaat is momenteel niet beschikbaar (NC). Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel in een prachtige, rustige omgeving nabij Luxemburg-Stad en Trier. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder