Huis te koop - Filsdorf RBU83095

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss in Filsdorf, een idyllisch dorp in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke romeinse geschiedenis en landelijke charme. Deze uitgelezen woning is recent ontwikkeld binnen het "Letzebuerger Strooss" project en combineert moderne architectuur met een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en energie-efficiënt thuis of een solide investering. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 112 m², uitgebreid tot circa 140 m² inclusief de terras- en tuinruimte, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat comfort en functionaliteit waardeert. De woning wordt gekenmerkt door een slimme indeling, met op het gelijkvloers een ruime keuken en living die toegang geven tot een zonnige terras van bijna 16 m² en een verzorgde tuin. Daarnaast beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals een garage voor één wagen, een extra parkeerplaats buiten, een berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een volledige badkamer, een berging en een wasruimte – allemaal ontworpen met oog voor detail en comfort. De woning valt bovendien onder het NZEB (Nearly Zero Energy Building) label, wat betekent dat energieverbruik tot een minimum wordt beperkt dankzij hoogstaande thermische isolatie en kwalitatieve afwerking. De vraagprijs bedraagt €962.000,- inclusief BTW, en de woning is niet verhuurd, klaar om direct bewoners te verwelkomen of te investeren. Filsdorf is gelegen in het zuidoosten van Luxemburg en combineert landelijke rust met uitstekende bereikbaarheid. Het dorp ligt op korte afstand van grote steden zoals Luxemburg-Stad, Remich en Grevenmacher, waardoor u snel toegang hebt tot internationale verbindingen via de nabijgelegen halte "Op der Plaz" en het treinstation Sandweiler-Contern. De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden, zoals de bekende Kikuoka Golf Club en wandel- en fietsroutes langs de rivier de Moezel. Daarnaast geniet u van nabijgelegen voorzieningen, zoals scholen, winkels en culturele bezienswaardigheden die het leven hier aangenaam maken. Dankzij de strategische ligging en het hoogwaardige bouwonderdeel vormt deze woning een unieke kans voor wie zoekt naar een comfortabel thuis of een stabiele investering in het luxemburgse vastgoed. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of bezoek onze website voor meer details en foto’s van dit indrukwekkende project.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder