Huis te koop - Filsdorf RBU83097

Deze prachtige woning in Filsdorf is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatief afgewerkte vastgoedinvestering in een idyllische omgeving. Gelegen op een perceel van 5,19 are biedt dit halfopen bebouwing een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², met een totale oppervlakte van circa 191 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime keuken geïntegreerd in een grote woon- en eetkamer, die toegang geeft tot een terras van 21,51 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een berging, wasruimte, separaat toilet en een garage voor twee auto's, aangevuld met een externe parkeerplaats. De woning is uitgerust met een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinige bouw met hoge thermische isolatie en lage energiekosten. De locatie van deze woning in Filsdorf biedt tal van voordelen. Filsdorf is een schilderachtig dorp in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische vondsten zoals het theater met een capaciteit van 3.500 tot 4.000 toeschouwers. Het dorp bevindt zich op korte afstand van grote steden zoals Luxembourg, Esch-Belval en Grevenmacher, waardoor alles binnen handbereik ligt. De uitstekende mobiliteit wordt gegarandeerd door diverse buslijnen en de nabijheid van de snelweg, evenals de goede aansluiting op het nationale treinnetwerk via de station Sandweiler-Contern. Voor gezinnen zijn er basis- en middelbare scholen in de omgeving, terwijl recreatie en ontspanning niet ontbreken dankzij de nabijheid van het Kikuoka Golf Club, het casino in Mondorf-les-Bains en wandel- en fietsroutes zoals de Charly Gaul-bergroute. Met een vraagprijs van €1.190.000 inclusief btw biedt deze woning niet alleen een hoogstaand wooncomfort en moderne afwerking, maar ook de zekerheid van een stabiele investering. Het gebouw voldoet aan de nieuwste normen qua energieprestatie en is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit, waardoor het garant staat voor een comfortabel en duurzaam wonen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert een toplocatie met hoogwaardige bouwkwaliteit en biedt zo een uitstekende kans voor wie wil investeren in het Belgisch vastgoed met toekomstgericht comfort en rendement.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder