Huis te koop - Filsdorf RBU83103

Bent u op zoek naar een exclusieve woning in het schilderachtige Filsdorf? Deze prachtige semi-geschakelde woning, gelegen op een terrein van 6,55 are, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 131 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 166 m². Dit goed onderhouden vastgoed combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en is ontworpen volgens de nieuwste normen voor energie-efficiëntie, namelijk het NZEB (Nearly Zero Energy Building). De woning beschikt over een ruime garage voor één auto, aangevuld met buitenparkeergelegenheid voor twee extra voertuigen, waardoor u altijd voldoende parkeerruimte heeft. Op het gelijkvloers vindt u een functionele indeling met een grote woonkeuken die naadloos aansluit op een royale woonkamer met directe toegang tot een terras van 17,18 m² en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte en een apart toilet, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, wat een gevoel van luxe en privacy garandeert. Een bijkomende badkamer biedt extra comfort voor de overige kamers. De woning is perfect geschikt voor gezinnen die streven naar een combinatie van rust en nabijheid tot centrumvoorzieningen. Filsdorf ligt in de gemeente Dalheim en staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, wat het een unieke locatie maakt. Het dorp biedt diverse faciliteiten zoals restaurants, kleine winkels, en ligt strategisch nabij grote steden zoals Luxemburg, Remich en Grevenmacher. Dankzij de goede verbindingen met openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeersaders is de bereikbaarheid uitstekend. De ligging biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook vlotte toegang tot scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, waaronder de beroemde golfclub Kikuoka en de charmante markten in Remich. Met een prijs van €1.251.000 inclusief BTW is deze woning een investering in levenskwaliteit en waardevaste vastgoedwaarde. Het aantrekkelijke prijskaartje weerspiegelt de hoge kwaliteit van de bouw, het moderne ontwerp en de uitstekende isolatie die garant staan voor een bijzonder leefgenot en hoge rendementsmogelijkheden voor investeerders. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod combineert het beste van moderne architectuur met de charme van een historische omgeving, waardoor u zeker zult genieten van elk moment dat u in deze woning doorbrengt. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en een persoonlijke begeleiding in uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder