Huis te koop - Filsdorf RBU83693

Deze prachtige woonst in Filsdorf biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een toplocatie in een idyllisch dorp met rijke Romeinse geschiedenis. Het betreft een semi- vrijstaande woning gelegen op een perceel van 5,19 aren, met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale oppervlakte van circa 191 m². De woning is ontworpen volgens de strenge normen van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor uitstekende energetische prestaties en een energie-efficiënt gebruik. Bij binnenkomst wordt men onmiddellijk verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote, open keuken verbonden met de living, waarvan de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename woonbeleving. Via de moderne keuken krijgt u toegang tot een terras van 21,51 m² en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspannen buitenactiviteiten, barbecueavonden of familiale bijeenkomsten. De indeling van het interieur omvat vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, waardoor bewoners comfort en privacy genieten. Daarnaast is er een extra badkamer en een apart gastentoilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning beschikt over praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte en een garage voor twee voertuigen plus een extra parkeerplaats buiten. De ligging in Filsdorf is ideaal voor diegenen die waarde hechten aan rust en natuur, maar toch de nabijheid willen behouden van grotere steden zoals Luxembourg, Remich en Grevenmacher. De goede bereikbaarheid via openbaar vervoer, met diverse buslijnen en nabijgelegen treinverbindingen, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor forenzen. De omgeving biedt niet alleen een rustige landelijke sfeer, maar ook talrijke recreatiemogelijkheden zoals de beroemde Romeinse ruïnes, het nabijgelegen Kikuoka Golf Club en verschillende wandel- en fietspaden. Filsdorf ligt op korte afstand van winkels, restaurants en faciliteiten zoals scholen en sportcentra. Het strategische transportknooppunt, met een bushalte op slechts vijf minuten wandelen en de snelle verbinding naar de luchthaven en grote steden, maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een vraagprijs van 1.190.000 euro inclusief btw vormt deze woning een investeringskans voor diegenen die op zoek zijn naar een hoogwaardige eigendom in een charmant stukje Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen aan deze unieke woning in Filsdorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder