Huis te koop - Filsdorf RBU83695

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging. Gelegen op een ruim perceel van 6,37 are, straalt dit halfvrijstaande huis met garage een gevoel van comfort en functionaliteit uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 131 m² en een totale oppervlakte van circa 166 m², beschikt deze woning over een doordachte indeling die ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, en een volledige badkamer voor de andere bewoners of gasten. In de gezellige leefruimte bevindt zich een ruime keuken die naadloos aansluit op een grote woonkamer met toegang tot een terras van 17,18 m² en een verzorgde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een praktische berging, wasruimte en een apart gastentoilet aanwezig. De garage biedt onderdak voor één wagen, terwijl er buiten nog plek is voor twee extra voertuigen, wat het geheel zeer geschikt maakt voor bewoners met meerdere auto's of gasten. Filsdorf is een schilderachtig dorp dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische erfgoed, zoals het oude theater dat plaats biedt aan duizenden bezoekers. Het dorp ligt in de gemeente Dalheim en geniet van goede connectiviteit dankzij nabijgelegen openbaar vervoer, inclusief een bushalte op slechts vijf minuten wandelen en de nabijheid van belangrijke steden zoals Luxemburg, Remich en Grevenmacher. De ligging biedt niet alleen rust en groen, maar ook gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zoals golfbanen en wandel- en fietspaden. De strategische nabijheid van de grens met Frankrijk en Duitsland maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie internationaal wil wonen of werken, terwijl het erfgoed en de natuurlijke omgeving zorgen voor een unieke levenskwaliteit. De vraagprijs voor dit schitterende herenhuis bedraagt €1.242.000, inclusief belastingen. Het gebouw is ontworpen volgens de nieuwste energie-eisen (NZEB) en beschikt over een gunstig EPC-attest (A). Dankzij de hoogwaardige constructie, thermische isolatie en de moderne bouwtechnieken garandeert deze woning niet alleen stabiliteit van investering, maar ook het hoogste wooncomfort voor de nieuwe eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met onze makelaars. Wij helpen u graag verder bij het ontdekken van deze unieke vastgoedkans in Filsdorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder