Huis te koop - Filsdorf RBU85295

Deze prachtige woning, gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss in het schilderachtige Filsdorf, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig vastgoed in een rustige, idyllische omgeving. Met een vraagprijs van 1.251.000 euro, vertegenwoordigt dit eigendom een waardevolle investering in een gewilde regio. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 166 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is volledig uitgerust met moderne voorzieningen die zowel comfort als functionaliteit garanderen. De woning is recent gebouwd volgens de nieuwste normen en beschikt over een EPC-certificaat van A, wat wijst op een uiterst energie-efficiënte constructie. Het eigendom bestaat uit drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of stellen die extra ruimte wensen voor gasten of een thuiskantoor. De indeling omvat een ruime en lichte woonkamer met toegang tot een terras van 17,18 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en het aangename landschap rondom. De keuken is ruim en volledig uitgerust, wat koken en samen genieten van maaltijden zeer aangenaam maakt. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een garage voor één wagen en extra parkeergelegenheid buiten. Een aparte badkamer en een aparte wc zorgen voor extra comfort. De woning is goed geïsoleerd en afgewerkt met kwalitatieve materialen, wat zorgt voor een hoog leefcomfort en minimale onderhoudskosten. De locatie in Filsdorf biedt tal van voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Filsdorf, onderdeel van de gemeente Dalheim, combineert een rijke Romeinse geschiedenis met moderne voorzieningen. Het dorp ligt zeer gunstig ten opzichte van grote steden zoals Luxemburg, Esch-Belval en Remich, die allemaal snel bereikbaar zijn via goede weg- en openbaar vervoerverbindingen. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich de bushalte “Filsdorf, Op der Plaz”, met verbindingen naar Luxemburg en omliggende gemeenten. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden zoals het Gallo-Romeinse theater en het Vicus Ricciacus maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen wonen in een rustige, natuurlijke omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Kortom, deze woning is niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering die stabiliteit en rendement garandeert. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoed en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Wij adviseren u graag verder en begeleiden u bij elke stap in het aankoopproces. Dit is de perfecte kans om een kwaliteitsvol eigendom te verwerven in een aantrekkelijke regio met hoge potentieelwaarde.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder