Huis te koop - Filsdorf RBU86590

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig vastgoed in een idyllische omgeving. Het betreft een vrijstaande gezinswoning gesitueerd op een perceel van 4,14 are, met een woonoppervlakte van circa 112 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 140 m². De woning is gelegen in de nieuwe “Letzebuerger Strooss”-ontwikkeling en wordt gekenmerkt door een moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en uitstekende isolatie, wat garant staat voor een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort. De indeling van de woning is praktisch en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote keuken die aansluit op een royale woonkamer met toegang tot een terras van bijna 16 m² en de aangrenzende tuin – ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een handige bergruimte, een gastentoilet en een garage voor één auto met extra parkeergelegenheid buiten voor twee voertuigen. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een moderne badkamer, een extra berging en een wasruimte. Deze woning voldoet aan de normen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het energiebewust en milieuvriendelijk gebouwd is, perfect voor de hedendaagse wensen. De locatie van Filsdorf is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die waarderen dat ze in een rustige, natuurlijke omgeving wonen, terwijl ze toch goede verbindingen hebben met grote steden en grensoverschrijdende bereikbaarheid. Filsdorf ligt nabij historische en culturele bezienswaardigheden, zoals het Gallo-Romeinse Vicus Ricciacus en het Romeinse theater, die het rijke erfgoed van de regio illustreren. Het dorp beschikt over basisvoorzieningen zoals restaurants, kleine winkels en scholen voor alle leeftijden. Dankzij diverse buslijnen en de nabijheid van de luchthaven en belangrijke treinverbindingen is mobiliteit hier geen probleem. De vraagprijs voor deze hoogwaardige woning bedraagt €962.000, inclusief btw van 17%. Dit is niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in levenskwaliteit en toekomstbestendigheid. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een prachtig nieuwbouwproject in Filsdorf, waar comfort, luxe en duurzame bouwstijl hand in hand gaan. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder