Huis te koop - Filsdorf RBU86593

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van architectonische kwaliteit, comfortabele leefruimte en een gunstige locatie nabij diverse voorzieningen en natuurlijke attracties. Gevestigd op een perceel van 5,19 are, beschikt dit halfvrijstaande huis over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale oppervlakte van circa 191 m². De woning is onderdeel van het nieuwe "Letzebuerger Strooss" project en straalt moderniteit uit met zijn doordachte ontwerp en hoogwaardige afwerking. Aan de buitenzijde valt meteen de ruime tuin en het terras op, perfect voor ontspanning en tuinieren, terwijl de praktische indeling binnen zorgt voor een comfortabel en functioneel leefklimaat. De indeling van de woning is zeer praktisch en volledig uitgerust. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een grote keuken, een ruime woonkamer die toegang biedt tot het terras en de tuin, een berging, een wasruimte, een apart toilet en een garage voor twee auto's plus een externe parkeerplaats voor nog eens één wagen. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, naast een extra badkamer. Het energieconcept van de woning is gericht op duurzaamheid en energie-efficiëntie, met het EPC-certificaat A en de bijna energieneutrale bouwstandaard (NZEB). Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor levensgenieters, maar ook voor investeerders die waarde hechten aan stabiliteit en toekomstbestendigheid. Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim, combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid. Vanuit deze idyllische locatie zijn grote steden zoals Luxemburg stad slechts 15 kilometer verwijderd, met uitstekende toegang tot snelwegen, openbaar vervoer en internationale verbindingen. Het dorp is rijk aan geschiedenis, met archeologische sites uit de Romeinse tijd en een levendige gemeenschap met lokale voorzieningen zoals restaurants, scholen en sportfaciliteiten. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden, waaronder fietsroutes, golfbanen en wandelpaden. Deze combinatie van rust, cultuur, natuur en bereikbaarheid maakt dit vastgoed niet alleen tot een comfortabel huis om in te wonen, maar ook tot een waardevolle investering voor diegenen die hoge kwaliteit van leven willen combineren met strategische ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder