Huis te koop - Filsdorf RBU87739

Ontdek deze prachtige rijwoning te Filsdorf, gelegen in het schilderachtige dorp dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en idyllische omgeving. Deze ruime woning, met een woonoppervlakte van ongeveer 166 m², biedt een harmonieus samenspel tussen comfort, functionaliteit en moderne architectuur. Het huis is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte met praktische indeling en hoogwaardige afwerking. Aan de voorzijde beschikt de woning over een garage voor één auto en daarnaast nog een externe parkeerplaats, wat het gebruiksgemak voor bewoners en bezoekers ten goede komt. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin, en is voorzien van een moderne badkamer en een aparte wasruimte. De indeling op de begane grond omvat een ruime, lichte keuken die naadloos aansluit op een grote living, met directe toegang tot een terras van 17,18 m² en de verzorgde tuin. Deze buitenruimte vormt een ideale plek voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. Filsdorf ligt in de gemeente Dalheim, een charmant dorp dat deel uitmaakt van een regio met rijke archeologische en culturele erfgoed. Het dorp is strategisch gunstig gelegen nabij grote steden zoals Remich en Frisange, en ligt dicht bij de grenzen met Frankrijk en Duitsland, wat internationale mobiliteit vergemakkelijkt. Voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid, zijn diverse buslijnen en een nabijgelegen treinstation snel bereikbaar, waardoor steden zoals Luxemburg-Centrum binnen slechts 15 minuten te bereiken zijn. Bovendien is de ligging ideaal voor natuurliefhebbers en sportievelingen, met onder andere de beroemde "Charly Gaul" fietsroute in de buurt en verschillende recreatieve faciliteiten. De omgeving biedt een rustige, landelijke sfeer terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden op korte afstand liggen. Het project wordt gekenmerkt door een hoge bouwkwaliteit en energie-efficiëntie met het EPC-label A, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en het financieel rendement van de investering. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €1.242.000, inclusief BTW, wat een uitstekende investering vormt gezien de locatie, de bouwkwaliteit en het exclusieve karakter van het project. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel en luxe woonconcept, maar ook een stabiele en rendabele investeringsmogelijkheid in de groeiende regio rondom Filsdorf. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke aanbieding of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom of investeringsplannen in deze topregio!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder