Huis te koop - Filsdorf RBU89419

Deze prachtige vrijstaande woning in Filsdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige en historische omgeving. Gelegen op een perceel van 4,14 are met zuidwestelijke oriëntatie, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van circa 112 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 140 m². De woning is recent ontwikkeld binnen het nieuwe "LETZEBUERGER STROOSS" project en combineert moderne architectuur met duurzame bouwprincipes, waaronder een NZEB (Nearly Zero Energy Building) certificering. Dit betekent dat de woning niet alleen energiezuinig is, maar ook een laag milieueffect heeft, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl en lage energiekosten. De indeling van de woning is functioneel en comfortabel met drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor één wagen, met daarnaast nog plaats voor twee extra auto's op de oprit. De grote, open keuken in het living gedeelte opent naar de tuin en de terras van bijna 16 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging en een wasruimte, terwijl de eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een volledige badkamer, plus extra bergruimtes. De afwerking en thermische isolatie garanderen een hoog comfortniveau en lage energiekosten, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als bewoners die waarde hechten aan hoge kwaliteitsnormen. Filsdorf is een idyllisch dorp met rijke Romeinse geschiedenis, gelegen in de gemeente Dalheim in het zuiden van het land. Het dorp ligt op korte afstand van grote steden zoals Luxemburg en Remich, en biedt een uitstekende verbinding via openbaar vervoer en snelwegen. De omgeving wordt gekenmerkt door natuurlijke schoonheid, archeologische bezienswaardigheden en een actieve gemeenschap, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen en professionals die graag in een rustige maar goed verbonden omgeving wonen. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en cultuurhistorische sites versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie. De vraagprijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt €962.000, inclusief btw, en biedt investeerders een solide kapitaalbelegging met potentieel voor stabiliteit en rendement. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder