Huis te koop - Filsdorf RBU89443

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Filsdorf, gelegen op een gunstige locatie en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Deze ruime woning biedt ongeveer 160 m² woonoppervlakte op een perceel van 5,44 are en combineert een praktische indeling met een hoog afwerkingsniveau en energie-efficiëntie. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet, en een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een grote woonkamer. Via de grote glaspartijen krijgt u toegang tot een zonnige terras van 21,51 m² en een verzorgde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien is de woning voorzien van een garage voor twee voertuigen en een extra parkeerplaats buiten, waardoor mobiliteit nooit een probleem is. De praktische invulling wordt verder versterkt door een berging en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woning. De locatie in Filsdorf biedt tal van voordelen voor zowel gezinnen als professionals die de rust van het platteland wensen te combineren met goede verbindingen naar omliggende steden. Filsdorf, een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis, ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het dorp ligt strategisch nabij grote steden zoals Remich en Frisange, en is gemakkelijk bereikbaar via diverse buslijnen en de nabijgelegen treinstation in Sandweiler-Contern. Voor wie graag de natuur verkent of sportief bezig is, ligt de piste cyclable "Charly Gaul" op slechts enkele minuten fietsen. De nabijheid van het centrum van Luxemburg-Stad, op slechts 15 km afstand, maakt deze locatie ideaal voor werkpendelaars die de voordelen van het platteland willen combineren met de dynamiek van de hoofdstad. Daarnaast bevinden zich in de omgeving verschillende scholen en faciliteiten voor het onderwijs, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor gezinnen. Met een vraagprijs van €1.198.000 inclusief btw biedt deze woning niet alleen een kwalitatieve bouwkwaliteit en isolatie volgens de hoogste normen, maar ook een duurzame investering met toekomstpotentieel. De architecturale stijl en afgewerkte details zorgen voor een hoog wooncomfort en een moderne uitstraling. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A bevestigt dat deze woning energiezuinig is en lage energiekosten garandeert. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans in Filsdorf voor wie wil investeren in kwaliteit, comfort en een uitstekende locatie. Wacht niet langer en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder