Huis te koop - Filsdorf RBU89449

Ontdek deze prachtige woning te koop in Filsdorf, een idyllisch en historisch dorp dat bekend staat om zijn rijke Romeinse verleden. Deze halfvrijstaande woning met garage biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 166 m² op een royaal perceel van 6,37 are, wat zorgt voor een aangename combinatie van ruimte en comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed dat zowel een hoog leefcomfort als een stabiele investering garandeert. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal, een grote keuken in open verbinding met de leefruimte, die toegang biedt tot een terras van 17,18 m² en een verzorgde tuin – perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een praktische bergruimte, een wasruimte, een apart gastentoilet en een garage voor één wagen, aangevuld met buitenparkeergelegenheid voor twee voertuigen. De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers, waarvan een hoofdslaapkamer voorzien is van een dressing en badkamer ensuite. Een aparte badkamer completeert de verdieping en biedt alle modern comfort. De woning is gebouwd volgens de strenge normen van het NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik tot een minimum wordt beperkt en de duurzaamheid wordt gewaarborgd. De prijs bedraagt €1.242.000, inclusief BTW, een aantrekkelijke investering gezien de hoogwaardige afwerking, de uitstekende isolatie en de moderne architectuur die deze woning kenmerken. Het strategische ligging in Filsdorf biedt zowel rust als goede bereikbaarheid; het dorp ligt in de nabijheid van grote steden zoals Luxembourg, Remich en Grevenmacher, en is uitstekend verbonden via openbaar vervoer en snelwegen. Filsdorf is een charmant dorp dat naast zijn archeologische erfgoed ook een levendige gemeenschap biedt met diverse voorzieningen zoals restaurants, scholen en sportfaciliteiten. De nabijheid van belangrijke verkeersknooppunten en internationale routes maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijk leven en bereikbaarheid. Of je nu eigenaar wilt worden of een slimme belegging zoekt, deze woning biedt alles wat je wenst: ruimte, kwaliteit, energiezuinigheid en een toplocatie. Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of een bezichtiging – dit is uw kans op een schitterend vastgoed in Filsdorf!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder