Huis te koop - Filsdorf RBU90762

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van modern comfort en historische charme, gelegen in een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rijke Gallische en Romeinse verleden. Met een vraagprijs van 1.198.000 euro, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in de Luxemburgse landschappen. Het betreft een vrijstaande unifamiliale woning op een royaal perceel van 5,44 are, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 191 m² en een gebruiksoppervlakte van circa 160 m². De woning is recent ontwikkeld en gebouwd volgens de principes van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik minimaal is en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De indeling van het huis is praktisch en modern ingericht, met vier slaapkamers waaronder een master bedroom voorzien van dressing en eigen sanitair, twee badkamers, één apart toilet en een ruime wasruimte. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een grote keuken die naadloos aansluit op een smaakvol ingericht salon, dat toegang geeft tot een gezellige terras van 21,51 m² en de omliggende tuin. De woning beschikt tevens over een garage voor twee auto's en nog eens één parkeerplaats buiten, wat het comfort voor gezinsleven of bezoekers aanzienlijk verhoogt. De afwerking en isolatie van de woning garanderen niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook lage energiekosten, wat de stabiliteit van uw investering versterkt. Filsdorf zelf ligt in een rustige, schilderachtige omgeving op slechts enkele minuten rijden van grote steden zoals Remich en Frisange, en dichtbij de grens met Frankrijk en Duitsland. Dit dorp combineert het allure van een historisch erfgoed met de gemakken van moderne infrastructuur: verschillende buslijnen maken het gemakkelijk om zich te verplaatsen, terwijl de nabijheid van de spoorlijn via Sandweiler-Contern voor extra mobiliteit zorgt. Talrijke scholen en faciliteiten bevinden zich in de omgeving, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De nabijheid van culturele bezienswaardigheden zoals het Gallisch-Romeinse theater en wandel- en fietspaden maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een hoogstaand woon- of investeringsobject in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact op met onze makelaar, Daniel Vaz, voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder