Huis te koop - Filsdorf RBU90763

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, comfortabele leefruimte en een idyllische landelijke omgeving. Gelegen in een rustige en charmante wijk, bevindt deze residentie zich op een perceel van 6,37 are, met een totale oppervlakte van ongeveer 166 m² en een woonoppervlakte van circa 131 m². Het eigentijdse design, geaccentueerd door een hoogwaardige afwerking en uitstekende isolatie, zorgt voor een comfortabel en energiezuinig thuis, zoals bevestigd door het EPC-certificaat A. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en ruimte te bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor één wagen, aangevuld met een externe parkeerplaats voor nog eens twee auto's. De inkomhal leidt naar een open en lichte woonkamer met een gezellige keuken die aansluit op een terras van 17,18 m² en een verzorgde tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Verder beschikt de benedenverdieping over een berging, wasruimte en separaat toilet. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan één hoofdslaapkamer met dressing en privébadkamer, plus nog een volledige badkamer. Een doordacht interieur dat perfect tegemoetkomt aan de wensen van gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed. Filsdorf is een idyllisch dorpje dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis, met archeologische vondsten zoals het theater dat plaats biedt aan 3.500 tot 4.000 toeschouwers. Het dorp ligt strategisch nabij grote steden zoals Remich, Frisange en de Franse en Duitse grens, waardoor mobiliteit geen enkel probleem is. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door diverse buslijnen en de nabijheid van het treinstation van Sandweiler-Contern, dat in slechts 15 minuten bereikbaar is. Ook het centrum van Luxemburg-Stad ligt op slechts 15 km afstand, bereikbaar binnen 10 minuten per trein of auto, terwijl de luchthaven op slechts 16 km ligt. Voor gezinnen zijn er scholen in de buurt, variërend van kleuter- tot middelbare scholengemeenschappen, met goede verbindingen via openbaar vervoer. De prijs voor deze exclusieve residentie bedraagt €1.242.000, inclusief btw. Met dit aanbod krijgt u niet alleen een schitterend huis in een rustige, natuurlijke omgeving, maar ook een investering met veel potentieel dankzij de hoge bouwkwaliteit en gunstige ligging. Neem contact op met Fischerbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning biedt u de perfecte balans tussen comfort, geschiedenis en bereikbaarheid – wacht niet langer en ontdek vandaag nog uw nieuwe thuis in Filsdorf!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder