Huis te koop - Filsdorf RBU90764

Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in het schilderachtige Filsdorf, biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en moderne architectuur. Gevestigd op een perceel van 5,08 are, beschikt dit huis over een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 148 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 212 m². De woning is ontworpen met het oog op energie-efficiëntie en duurzaamheid, getuige het EPC-certificaat A en de bijna-nulenergie-gebouw (NZEB) standaard. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige, idyllische omgeving met een rijke geschiedenis, vormt dit project een unieke kans. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot het grote woon- en eetgedeelte, dat naadloos overgaat in een open keuken. Deze ruimte is voorzien van alle moderne comfort en biedt directe toegang tot een zonnige terras van 21,51 m² en het verzorgde tuinlandschap, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Verder vindt u op deze verdieping een praktische bergruimte, een wasruimte en een apart toilet. De garage biedt plaats aan twee voertuigen en er is daarnaast nog een externe parkeerplaats voor een extra wagen. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling die maximale functionaliteit garandeert. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer (met douchecabine en sanitair). Daarnaast is er nog een badkamer aanwezig, voorzien van alle benodigde faciliteiten. Deze verdiepingsverdeling biedt volop privacy en rust voor alle gezinsleden. Filsdorf zelf is een charmant dorp met een rijke romeinse geschiedenis, waar rust en natuurlijke schoonheid hand in hand gaan. Het ligt nabij grote steden zoals Remich en Frisange en biedt uitstekende verbindingen via bus- en treinverbindingen, waardoor de nabijheid tot Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten gegarandeerd is. De omgeving kenmerkt zich door haar historische bezienswaardigheden, natuurlijke wandelroutes en de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Met een vraagprijs van €1.242.000, inclusief BTW, is dit vastgoed niet alleen een investering in een comfortabel thuis, maar ook in een waardevolle en stabiele locatie. De bouwkwaliteit, de gunstige isolatie en de moderne energievoorzieningen zorgen voor een zogenaamd hoog rendement en een zeer hoog wooncomfort. Of u nu op zoek bent naar een permanent verblijf of een beleggingsobject, deze woning biedt ongetwijfeld diverse voordelen. Neem contact op met Fischerbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen om te investeren in dit hoogwaardige vastgoed in het hart van Filsdorf!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder