Huis te koop - Filsdorf RBU90765

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging. Gelegen op een perceel van 6,55 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², met een totale oppervlakte van circa 166 m². Het eigendom is onderdeel van een nieuw ontwikkelingsproject en wordt aangeboden voor een prijs van €1.251.000, inclusief btw. De woning onderscheidt zich door zijn doordachte indeling en kwalitatieve afwerking, waardoor het zowel ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis als voor beleggers die streven naar stabiliteit en rendement. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot verschillende functionele ruimtes. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en een eigen badkamer, wat extra comfort en privacy garandeert. Daarnaast zijn er nog een volledig uitgeruste badkamer en een apart gastentoilet aanwezig. De grote leefruimte bestaat uit een open keuken en een ruime zitkamer die naadloos overgaat in de veranda en de tuin, perfect voor ontspanning en gezelligheid. Op het gelijkvloers vindt u verder een praktische berging en een wasruimte, terwijl de garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats parkeergelegenheid bieden voor meerdere voertuigen. Het huis is energiebewust ontworpen met een EPC-klasse A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De locatie in Filsdorf is ideaal voor wie waarde hecht aan rust, natuurlijke schoonheid en een rijke geschiedenis. Filsdorf is een pittoresk dorpje dat bekend staat om zijn romeinse verleden, met archeologische vondsten zoals het theater met een capaciteit van 3.500 tot 4.000 toeschouwers en andere Romeinse overblijfselen. Het dorp ligt vlakbij grote steden zoals Remich en Frisange, en grenst aan Frankrijk en Duitsland, wat internationale mobiliteit gemakkelijk maakt dankzij diverse buslijnen en de nabijgelegen treinverbinding. Voor gezinnen biedt de omgeving verschillende onderwijsfaciliteiten, waaronder scholen in Dalheim en omliggende steden. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich ook recreatieve voorzieningen zoals de golfclub Kikuoka en thermale baden in Mondorf-les-Bains. De goede bereikbaarheid via autowegen, het openbaar vervoer en de nabijheid van het centrum van Luxemburg maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Filsdorf? Neem contact op met onze makelaar Daniel VAZ via GSM Tel +352 621 757 809 of per e-mail op Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen een indrukwekkend wooncomfort, maar ook de zekerheid van investeren in een goed gelegen en kwalitatief hoogstaand vastgoedproject. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige woning u te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder