Huis te koop - Filsdorf RBU91352

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het pittoreske Filsdorf, een idyllisch dorp in de gemeente Dalheim. Deze woning, aangeboden voor een prijs van €962.000, biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur en hoogwaardige afwerking binnen een omgevingskader dat stabiliteit en comfort garandeert. Gevestigd op een perceel van 4,14 are, heeft dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 112 m², terwijl de totale oppervlakte inclusief terras en tuin ongeveer 140 m² bedraagt. Hiermee wordt een comfortabel woongevoel gecreëerd, ideaal voor gezinnen of investeerders die zoeken naar een duurzame en energiezuinige woning. De woning is ontworpen volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik sterk beperkt wordt door onder andere goede isolatie en doordachte bouwtechnieken, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijker huis. De indeling van het huis is functioneel en gericht op leefcomfort. Op het gelijkvloers vindt men een ruime keuken die aansluit op een grote woonkamer met directe toegang tot een terras van bijna 16 m² en de tuin – ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning en entertainment. Daarnaast beschikt de woning over een garage die plaats biedt aan één auto, plus extra parkeergelegenheid voor twee voertuigen buiten. Het eerste verdiep herbergt drie slaapkamers, een badkamer, en extra praktische ruimtes zoals een berging en een wasruimte. De woning beschikt over één volledige badkamer en een apart toilet, waardoor het wooncomfort voor bewoners wordt geoptimaliseerd. De afwerking en het gebruik van kwalitatieve materialen zorgen voor een hoge standaard van comfort en duurzaamheid. Dankzij de ligging in Filsdorf, een dorp met een rijke Romeinse geschiedenis en talrijke recreatiemogelijkheden zoals het nabijgelegen theater en archeologische sites, geniet u hier niet alleen van woonkwaliteit maar ook van een aantrekkelijke omgeving met veel rust en natuurlijke schoonheid. De locatie in Filsdorf biedt essentiële voordelen die zowel woon- als investeringsmogelijkheden versterken. Het dorp ligt strategisch nabij grote steden zoals Luxemburg-Stad, met slechts ongeveer 15 km afstand, en biedt uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen. Het busstation op slechts vijf minuten lopen en de nabijheid van de belangrijkste verkeersaders maken het woon-werkverkeer bijzonder eenvoudig. Daarnaast bevinden voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zich binnen korte afstand, wat het leven hier praktisch en comfortabel maakt. De omgeving kenmerkt zich door rust, natuurlijke pracht en culturele rijkdom, waardoor dit vastgoed niet enkel een huis is, maar ook een investering in levenskwaliteit. Bij interesse nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, zodat u zelf de aantrekkelijke potentie van deze woning kunt ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder