Huis te koop - Filsdorf RBU91375

Ontdek deze prachtige woning te Filsdorf, een ideaal gelegen en uiterst kwaliteitsvol vastgoed dat zeker de aandacht zal trekken van investeerders en bewoners die op zoek zijn naar comfort en duurzaamheid. Deze woning, gelegen op een perceel van 5,19 are, biedt een woonoppervlakte van circa 160 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 191 m², wat ruimte en functionaliteit garandeert voor gezinnen of wie extra ruimte waardeert. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan een master slaapkamer met dressing en eigen badkamer, en is voorzien van een volledige badkamer en een aparte toilet. De indeling omvat een ruime keuken verbonden met een grote woonkamer die toegang geeft tot een terras van 21,51 m² en een verzorgde tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. De woning onderscheidt zich niet alleen door zijn architecturale ontwerp en hoogwaardige afwerking, maar ook door energie-efficiëntie, onder meer aangegeven door het EPC-label A en de toepassing van een bijna-nul-energiegebouw (NZEB) standaard. Bij de praktische voorzieningen horen een garage voor twee auto’s plus een extra parkeerplek buiten, een wasruimte en voldoende opbergruimte. De bouwkwaliteit wordt verder onderstreept door uitstekende thermische isolatie en afwerking, waardoor bewoners kunnen rekenen op een hoog niveau van comfort en lage energiekosten. De locatie in Filsdorf, een pittoresk dorp met rijke Romeinse geschiedenis en goede connectiviteit, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. De nabijheid van belangrijke steden zoals Luxembourg, Remich en Grevenmacher, evenals de directe aansluiting op openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Filsdorf biedt niet alleen rust en natuur, maar ook een scala aan voorzieningen waaronder scholen, restaurants, kleine winkels en sportfaciliteiten zoals de Kikuoka Golf Club. De omgeving kenmerkt zich door historische bezienswaardigheden, waaronder het Gallo-Romeinse Vicus Ricciacus en een theater uit de Romeinse tijd. Voor gezinnen zijn er goede onderwijsinstellingen binnen bereik, met gemakkelijke toegang tot Luxembourg City via de trein of auto. Met deze combinatie van kwalitatieve bouw, strategische ligging en authentieke charme is dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en stabiel investering of een prachtig thuis in het hart van Filsdorf. Neem contact op voor meer informatie of om dit mooie huis te bezoeken; onze makelaars staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar uw droomwoning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder