Huis te koop - Filsdorf RBU96293

Deze exclusieve woning in Filsdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige en charmante omgeving. Gelegen binnen het nieuwe ontwikkelingsproject 'Letzebuerger Strooss', bevindt deze woning zich op een perceel van 6,55 are en combineert moderne architectuur met praktische indeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 131 m² en een totale oppervlakte van circa 166 m², biedt dit huis voldoende ruimte voor een gezin dat comfort en functionaliteit waardeert. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en suite badkamer, en andere praktische faciliteiten zoals een aparte wasruimte, een garage voor één voertuig en extra parkeerplaatsen buiten. De leefruimtes omvatten een ruime en lichte keuken in open verbinding met een groot salon dat toegang geeft tot een terras van 17,18 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en outdoor activiteiten. De woning is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, wat blijkt uit het EPC-certificaat A en de bijna-nul-energieprestatie (NZEB). Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en goede isolatie, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat en lage energiekosten. De moderne badkamer en het apart toilet zorgen voor extra gebruiksgemak, terwijl de praktische indeling de levenskwaliteit verhoogt. Buiten is er een verzorgde tuin en terras, perfect om te genieten van het buitenleven in een rustige omgeving. De locatie in Filsdorf biedt een goede balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid; het dorp ligt nabij belangrijke steden zoals Remich en Luxemburg, met goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen. Bovendien bevinden scholen, winkels, recreatiemogelijkheden en sportfaciliteiten zich op korte afstand, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De ligging van de woning in Filsdorf biedt talrijke voordelen voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een premium woning in een idyllische setting. De nabijheid van belangrijke verkeersknooppunten, het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk en de nabijheid van leuke steden maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De uitgebreide voorzieningen en de rustige omgeving zorgen voor een perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en levenskwaliteit. Met een vraagprijs van 1.251.000 euro, inclusief BTW, wordt deze woning aangeboden als een stabiele investering met veel potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met Monsieur Daniel VAZ. Dit vastgoed wordt aangeboden via Fischbach Realtors & Developers, die regelmatig hoogwaardige objecten selecteren die voldoen aan de wensen van hun cliënteel. Aarzel niet om onze website te bezoeken voor extra foto’s en ons volledige aanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder