Huis te koop - Filsdorf RBV00123

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van architectonische kwaliteit, praktische indeling en een uitstekende ligging. Gevestigd op een perceel van 5,44 are, beschikt dit vrijstaande huis over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale oppervlakte van circa 191 m². De woning is ontworpen als een moderne, energiezuinige woning volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het een zeer gunstig energieverbruik garandeert en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De ruime inkomhal leidt naar een grote woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, voorzien van voldoende ruimte voor een gezellige eethoek en moderne apparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een royale terrassen van 21,51 m² en een mooi aangelegde tuin, ideaal voor buitenleven, tuinieren of ontspanning. Het gelijkvloers beschikt verder over een handige berging, een wasruimte en een apart toilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De woning beschikt bovendien over een garage voor twee voertuigen en biedt daarnaast ruimte voor nog eens één buitenparkeerplaats, wat in de Belgische markt een grote pluspunt is in termen van mobiliteit en comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen sanitaire voorzieningen (douche), evenals een aparte badkamer. De opbouw en afwerking van het interieur getuigen van hoge kwaliteit, met aandacht voor details en comfort. De woning is toegankelijk voor mindervaliden, wat de inclusiviteit verhoogt en het gehele woonconcept modern en toekomstbestendig maakt. De locatie in Filsdorf, een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn Romeinse geschiedenis en archeologische vondsten, biedt niet alleen rust en natuurlijke schoonheid, maar ook goede verbindingen met omliggende steden. Het dorp ligt dichtbij grote centra zoals Remich en Luxemburg, met snelle toegang tot belangrijke wegen, openbaar vervoer en voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatie. Binnen slechts enkele minuten bereikt u het treinstation in Sandweiler-Contern of de buslijnen die regelmatig naar Luxemburg en andere grote steden rijden. Voor gezinnen zijn er comfortabele scholen in de omgeving, terwijl sportliefhebbers kunnen genieten van nabijgelegen golfbanen en wandelroutes. Met een vraagprijs van €1.198.000, inclusief BTW, biedt deze woning niet alleen een hoogwaardig wooncomfort maar ook stabiliteit op lange termijn als investering. De uitstekende isolatiewaarden, kwalitatieve afwerking en strategische locatie maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel levensgenieters als investeerders die waarde hechten aan duurzaamheid en een luxe levensstijl. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Ons team van FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject in Filsdorf. Bezoek onze website voor meer foto’s en ons volledige aanbod aan kwalitatieve eigendommen in België.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder