Huis te koop - Filsdorf RBV00126

Deze prachtige vrijstaande woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, uitstekende energieprestaties en een gunstige locatie. Gelegen op een perceel van 5,08 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van circa 148 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 212 m². De woning is recent ontwikkeld binnen een nieuw project, met hoogwaardige afwerking en isolatie die garant staan voor een comfortabel en energiezuinig woongevoel. De indeling omvat onder meer vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer, een ruime woonkamer met open keuken en directe toegang tot een terras van 21,51 m² en de bijbehorende tuin. Daarnaast beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een berging, een wasruimte, een apart gastentoilet en een garage voor twee auto's met extra parkeerplaats buiten. De woning valt onder het energielabel A en is voorzien van een EPC-certificaat dat de uitstekende energieprestaties bevestigt, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook zorgt voor lagere energiekosten. De locatie in Filsdorf is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en natuur zonder in te boeten aan goede bereikbaarheid. Filsdorf is een charmant dorp dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis, met archeologische vindplaatsen zoals het Vicus Ricciacus en een imposant Romeins obelisk dat het verleden herinnert. Het dorp ligt strategisch nabij grote steden zoals Luxembourg, Grevenmacher en Remich, waardoor voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. De directe omgeving biedt diverse sport- en recreatieactiviteiten, zoals de bekende Charly Gaul fietsroute die door de regio loopt, evenals talrijke restaurants en lokale winkels. Met goede verbindingen via buslijnen en de nabijheid van belangrijke snelwegen en het treinstation bij Sandweiler-Contern, is de woning ideaal voor pendelaars die willen genieten van het landelijke leven zonder afbreuk te doen aan hun mobiliteit. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.242.000, inclusief BTW. Dit representsert een investeringskans die niet alleen een hoge levenskwaliteit garandeert maar ook een stabiele waardeontwikkeling biedt dankzij de kwalitatieve bouw en de gunstige ligging. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis of investeringsproject in Filsdorf en ervaar zelf de voordelen van dit hoogwaardige vastgoedaanbod. We kijken ernaar uit om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar het ideale woon- of beleggingsobject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder