Huis te koop - Filsdorf RBV02329

Deze prachtige residentie in Filsdorf biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een gunstige ligging. Gevestigd op een ruim perceel van 5,08 are met een woonoppervlakte van ongeveer 148 m² en een totale oppervlakte van circa 212 m², presenteert dit nieuwbouwproject een harmonieuze indeling en hoogwaardige afwerking. Bij de aankoop van LOT 3 wordt u niet alleen eigenaar van een modern en energiezuinig huis, maar geniet u ook van het feit dat het gebouw voldoet aan de bijna-energievraag norm (NZEB). De woning is uitgerust met een ruime garage voor twee auto's, aangevuld met een externe parkeerplaats voor nog een voertuig, wat het dagelijkse gebruik aanzienlijk vergemakkelijkt. De leefruimte bestaat uit een grote, open keuken die naadloos aansluit op een royaal salon met toegang tot de veranda en tuin, ideaal voor ontspanning of entertainment. De praktische indeling omvat tevens een berging, wasruimte en een apart toilet, wat zorgt voor comfort en functionaliteit op elk niveau. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, evenals een tweede badkamer voor de overige kamers. De kwalitatieve afwerking, gecombineerd met uitstekende thermische isolatie en moderne bouwtechnieken, garandeert niet alleen een comfortabel binnenklimaat maar ook lage energiekosten. Filsdorf zelf is een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn Romeinse erfgoed en rijke geschiedenis, wat bijdraagt aan de bijzondere charme van deze locatie. Dankzij de nabijheid van grote steden zoals Remich, Luxemburg en Grevenmacher, evenals de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelwegen, geniet u van de rust van het platteland met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Voor investeerders biedt dit vastgoed niet alleen stabiliteit en waardestijging op lange termijn, maar ook een hoogwaardig wooncomfort voor gezinnen die willen wonen in een rustige, historische omgeving. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.242.000 inclusief BTW, wat een uitstekende investering vertegenwoordigt gezien de kwaliteit van de bouw en de locatie. Met een EPC-certificaat A onderstreept deze woning haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met onze makelaar Daniel Vaz via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning vormt een zeldzame kans om te wonen in een charmant dorp met een rijke geschiedenis, gecombineerd met modern comfort en hoogwaardige afwerking. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle voordelen die deze prachtige residentie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder