Huis te koop - Filsdorf RBV08738

Ontdek deze prachtige woonkans in Filsdorf met deze exclusieve semi-vrijstaande woning, gelegen op een ruime perceel van 5,19 are. Deze indrukwekkende woning biedt een totale woonoppervlakte van circa 191 m², verdeeld over meerdere praktische en comfortabele ruimtes die zich perfect lenen voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige en energiezuinige thuisbasis. Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage voor twee voertuigen, aangevuld met een externe parkeerplaats voor nog een auto, wat de mobiliteit en het gemak van bewoners ten goede komt. De inkomhal leidt naar een royale leefruimte met een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een grote woonkamer met directe toegang tot een terras van 21,51 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning, buitendiners of gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer, wat zorgt voor een privé- en comfortgevoel dat bijzonder gewaardeerd wordt bij moderne gezinnen. Naast de slaapkamerfaciliteiten zijn er nog een aparte badkamer en een extra toilet, wat de dagelijkse routines vergemakkelijkt. De praktische indeling wordt aangevuld met een berging, een wasruimte en hoogwaardige afwerking. De energieprestatie wordt gegarandeerd door het EPC-certificaat A, en het gebouw voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), waardoor u profiteert van een uiterst energiezuinig verblijf dat niet alleen bijdraagt aan het milieu, maar ook aan uw portemonnee. De ligging van deze woning in Filsdorf biedt tal van voordelen. Het charmante dorp ligt in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische vondsten zoals het theater met een capaciteit van 3.500 tot 4.000 toeschouwers. Het dorp heeft een gezellig centrum met restaurants en kleine winkels, terwijl de nabijheid tot grote steden zoals Luxemburg, Grevenmacher en Remich u alle gemakken van de stad combineert met de rust van het platteland. Daarnaast zorgt de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer, met busverbindingen en de nabijgelegen treinstation Sandweiler-Contern, voor een vlotte verbinding naar de rest van Luxemburg en de omliggende landen. Scholen en voorzieningen liggen op korte afstand, waardoor zowel gezinnen als investeerders zich hier snel thuis zullen voelen. Deze kwaliteitsvolle woning is niet alleen aantrekkelijk door haar architecturale ontwerp en hoogwaardige afwerking, maar ook door haar strategische locatie en duurzame bouwstandaarden. Met dit vastgoed biedt Fischbach Realtors & Developers u een uitstekende kans om te investeren in een comfortabel, stabiel en toekomstgericht onderkomen dat voldoet aan de hoogste normen van modern wonen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Uw nieuwe thuis in Filsdorf wacht op u! **Prijs: €1.190.000, kosten inbegrepen.**

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder