Huis te koop - Filsdorf RBV09190

Deze bijzondere eigendom biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en een idyllische locatie in Filsdorf. Gelegen op een perceel van 4,14 are, biedt deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 112 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 140 m² een comfortabele en praktische leefruimte. De woning is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat er grote aandacht is besteed aan thermische isolatie en energiezuinigheid, wat niet alleen het comfort verhoogt maar ook de maandelijkse energiekosten beperkt. Het huis beschikt over een ruime keuken geïntegreerd in een groot leefgedeelte dat toegang biedt tot een charmante terras van bijna 16 m² en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid met een garage voor één auto en een aparte ruimte voor twee extra voertuigen, wat het huis zeer geschikt maakt voor gezinnen of expats die comfortabel willen wonen met goede mobiliteit. Binnenin bevindt de woning zich op een praktische indeling met drie slaapkamers op de eerste verdieping, wat meer dan voldoende ruimte biedt voor een gezin of om een kantoorruimte te creëren. De badkamer, een aparte toiletruimte, een berging en een wasruimte zorgen voor extra comfort en functionaliteit. De afwerking en bouwkwaliteit worden benadrukt door het gebruik van hoogwaardige materialen en de aandacht voor detail, wat garant staat voor duurzaamheid en onderhoudsgemak. Filsdorf zelf is een pittoresk dorp dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis, waaronder de archeologische vindplaats Vicus Ricciacus en het beroemde theater dat in 1985 werd ontdekt. Het dorp biedt een rustige en charmante omgeving met lokale voorzieningen, winkels en restaurants, terwijl grote steden zoals Luxemburg, Remich en Mondorf-les-Bains binnen korte afstand bereikbaar zijn. Dankzij de goede ontsluiting met openbaar vervoer en nabijheid van belangrijke verkeersknooppunten is deze locatie ideaal voor wie waarde hecht aan zowel rust als bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €962.000 inclusief de toepasselijke btw. Met een EPC-certificaat van A onderscheidt deze woning zich door haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Potentiële kopers worden uitgenodigd contact op te nemen met FISCHBACH Realtors & Developers voor verdere informatie, documentatie of het plannen van een bezichtiging. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving of een slimme investering met toekomstpotentieel, deze eigendom in Filsdorf vormt een uitstekende keuze die voldoet aan hoge normen op het vlak van kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Neem vandaag nog contact op om deze bijzondere woning te ontdekken en uw woon- of investeringsplannen verder te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder