Huis te koop - Filsdorf RBV09196

Ontdek deze prachtige rijwoning te koop in Filsdorf, een idyllisch dorpje in de gemeente Dalheim, dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en charmante landelijke sfeer. Deze woning, gelegen op nummer 5A van de Lëtzebuergerstrooss, biedt een indrukwekkende combinatie van modern comfort en historische allure. Met een vraagprijs van €1.242.000, is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in een rustige, maar goed bereikbaar omgeving. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 166 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen, en beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte. Daarnaast bevat het een garage voor één voertuig en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De indeling van het huis is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met een open keuken die naadloos overgaat in een terras van 17,18 m² en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt verder over een praktische berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, plus nog een badkamer die gedeeld kan worden. De woning is gebouwd volgens de nieuwste normen van energie-efficiëntie, met een EPC-referentie van A, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke leefomgeving. De afwerking en isolatie zijn van hoge kwaliteit, wat zorgt voor een optimale thermische behaaglijkheid en geluidsisolatie, perfect voor moderne levensstijlen. Filsdorf ligt strategisch in de buurt van grote steden als Luxembourg, Esch-Belval en Grevenmacher, en biedt uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen. Het dorp zelf ademt geschiedenis en rust uit, met bezienswaardigheden zoals de Gallo-Romeinse site "Vicus Ricciacus" op slechts 1 km afstand. In de omgeving vindt u diverse restaurants, kleine winkels en recreatiemogelijkheden zoals de Kikuoka Golf Club. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen binnen bereik, waaronder kleuterscholen en middelbare scholen in Luxemburg-City en Grevenmacher, die bereikbaar zijn via het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk. Kortom, deze woning combineert een rustige landelijke setting met moderne voorzieningen, waardoor het ideaal is voor zowel gezinnen als investeerders die waarde hechten aan kwalitatief hoogstaand vastgoed in een unieke historische omgeving. Neem gerust contact op met onze makelaar voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen van dit bijzondere vastgoedaanbod in Filsdorf!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder